Les Sensorielles - Appartement neuf Hyeres

Avant-première
20 Logements neufs
à prix direct promoteur
À partir de
253000 €
Hyeres , (83400)
De 2 à 4 pièces
Livraison prévisionnelle
Avril 2025
Voir les appartements

Présentation du programme immobilier neuf Les Sensorielles

Découvrez LES SENSORIELLES, un prestigieux programme immobilier proposant des appartements neufs, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la vielle ville, en plein cœur de la ville. Nichée face au magnifique parc Olbius Riquier, cette résidence célèbre dignement l'esprit contemporain et le savoir-vivre méditerranéen.

Cette résidence propose une sélection exceptionnelle d'appartements neufs en nue-propriété, offrant un confort absolu et des espaces de vie spacieux. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, ont été conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme et est prolongé par une terrasse privée, vous permettant de profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes.

La nue-propriété est un choix d'investissement idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. En optant pour ce programme neuf, vous pouvez préparer sereinement vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Grâce à ce mode d'acquisition, vous devenez propriétaire d'un bien immobilier sans vous soucier des contraintes de gestion locative, car la nue-propriété vous permet de bénéficier d'une gestion simplifiée.

En choisissant d'acheter un appartement neuf dans LES SENSORIELLES en nue-propriété, vous investissez dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne tout en assurant la valorisation de votre patrimoine à long terme.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité et de devenir propriétaire d'un appartement confortable, moderne et bien situé. LES SENSORIELLES vous offrent une expérience de vie privilégiée dans un environnement préservé, où le bien-être et le confort sont au cœur de toutes les attentions.

Acheter votre logement neuf Les Sensorielles à Hyeres , 20 appartements à la vente prix direct promoteur.

Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Hyeres .

Appartements neufs 2 pièces

- Disponible à partir de 253000 €

6 biens

Lot	Typologie	Surface	Etage	Disponibilité	Prix*
C101	T2	37.85 m²	1	Disponible	253 000 €
B201	T2	36.59 m²	2	Disponible	254 000 €
C301	T2	37.85 m²	3	Disponible	256 000 €
C107	T2	40.16 m²	1	Disponible	268 000 €
B202	T2	39.57 m²	2	Disponible	271 000 €
B302	T2	39.57 m²	3	Disponible	273 000 €

Appartements neufs 3 pièces

- Disponible à partir de 343000 €

12 biens

Lot	Typologie	Surface	Etage	Disponibilité	Prix*
C209	T3	60.88 m²	2	Disponible	343 000 €
C108	T3	61.23 m²	1	Disponible	343 000 €
B104	T3	59.64 m²	1	Disponible	346 000 €
B204	T3	59.64 m²	2	Disponible	349 000 €
C309	T3	60.88 m²	3	Disponible	351 000 €
B304	T3	59.64 m²	3	Disponible	352 000 €
B106	T3	59.75 m²	1	Disponible	353 000 €
C104	T3	61.85 m²	1	Disponible	356 000 €
B306	T3	59.75 m²	3	Disponible	359 000 €
C406	T3	61.23 m²	4	Disponible	368 000 €
B402	T3	59.81 m²	4	Disponible	409 000 €
B401	T3	68.63 m²	4	Disponible	430 000 €

Appartements neufs 4 pièces

- Disponible à partir de 894000 €

1 biens

Lot	Typologie	Surface	Etage	Disponibilité	Prix*	Plan
C401	T4	128.79 m²	4	Disponible	894 000 €

* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Appartement neuf réglementation thermique 2012

La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.

Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :

Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.

La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 700 biens disponibles.

Financement

Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.

Acte de vente

Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux

Livraison

Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.

Acheter dans l'immobilier neuf

La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.