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Découvrez Le Patio des Tamaris : Appartements à Vendre à La Londe-les-Maures
- Résidence entièrement commercialisée
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Aucun appartement disponible
Présentation du programme immobilier neuf Le Patio des Tamaris
Découvrez le nouveau programme neuf Le Patio des Tamaris à La Londe-les-Maures
Le programme neuf Le Patio des Tamaris vous réserve un emplacement de choix à quelques centaines de mètres du centre-ville et de ses commodités. D’ici, 10 mn à vélo suffisent pour se retrouver au pied de la Grande Bleue.
Le programme immobilier neuf Le Patio des Tamaris vous offre 4 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 325 700 €, 4 pièces (T4) à partir de 368 600 €.
Il y a actuellement 4 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à La Londe-les-Maures.
Ce programme RT 2012 comprend aussi un parking en sous-sol et une agréable cour paysagère idéalement ensoleillée en coeur d’îlot.
- À toute proximité du centre-ville
- Architecture contemporaine soignée
- Appartements neufs du 2 au 4 pièces
- Avec balcons, loggias, terrasses et patio paysager
La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel et Résidence principale.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Le Patio des Tamaris à La Londe-les-Maures. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Le Patio des Tamaris , vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à La Londe-les-Maures, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Profitez du coeur battant de La Londe à deux pas de chez vous !
À 2,5 km de la plage Tamaris, Le Patio des Tamaris s’implante à fleur du centre-ville londais. Tous les services, les commerces, les écoles sont aisément accessibles à pied. Proximité immédiate de la promenade des Annamites vers le bord de mer. Atout pratique en plus : arrêt de bus voisin de la résidence.
- Tous services, commerces, marché et supermarchés à distance piétonne
- Crèche, écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 500 m – collège à 1,2 km
- Arrêt de bus en pied de résidence
- Accès A570 à 11 km (connexion rapide avec A57)
- Jardin des Oliviers à 750 m – espace naturel de la Brûlade à 1 km
- Stade olympique, clubs de tennis et de judo, école de musique dans le quartier
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
34 Avenue du Général de Gaulle, La Londe-les-Maures 83250
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.