Nicetoria - Appartement neuf Nice

  • Avant-première

  • 27 Logements neufs
    à prix direct promoteur

  • À partir de
    242000

  • Nice, (06200)


  • De 2 à 4 pièces


  • Livraison prévisionnelle
    Septembre 2025


  • Voir les appartements
  • Immobilier neuf - Pret à taux zéro, Pinel, Batiment BCC

Présentation du programme immobilier neuf Nicetoria

Nicetoria, une résidence neuve située à Nice (06200), allie le charme de la Côte d'Azur au dynamisme de Nice Ouest. Que vous recherchiez un logement résidentiel ou un investissement locatif, cette résidence répondra à tous vos projets. Labellisée et bénéficiant d'une qualité de construction remarquable, Nicetoria offre un cadre de vie exceptionnel.

Idéalement implantée au cœur de Saint-Isidore, Nicetoria vous offre une proximité immédiate avec les commerces, le tramway 3 et l'autoroute A8, facilitant ainsi votre quotidien. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique et agréable qui répond à tous vos besoins.

La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant un confort exemplaire. Vous pourrez profiter de balcons, de loggias et de terrasses spacieuses allant jusqu'à 59m2, vous permettant de bénéficier d'espaces extérieurs agréables et de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Que ce soit pour acheter un appartement neuf en tant que résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier, Nicetoria saura répondre à vos attentes en termes de qualité, de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de profiter du charme de la région tout en bénéficiant d'une résidence neuve d'exception.

Acheter votre logement neuf Nicetoria à Nice, 27 appartements à la vente prix direct promoteur.

Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Nice.


Lot Typologie Surface Etage Disponibilité Prix* Plan
537 T2 42.95 m² 3
Disponible
242 000 €
517 T2 42.95 m² 1
Disponible
250 000 €
521 T2 42.02 m² 2
Disponible
255 000 €
531 T2 42.02 m² 3
Disponible
262 000 €
541 T2 42.02 m² 4
Disponible
267 000 €
631 T2 43.74 m² 3
Disponible
269 000 €
551 T2 42.02 m² 5
Disponible
274 000 €
641 T2 43.74 m² 4
Disponible
274 000 €
557 T2 42.95 m² 5
Disponible
277 000 €
651 T2 43.74 m² 5
Disponible
282 000 €
* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Appartement neuf réglementation thermique 2012

La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.

Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :

  • Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
  • Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
  • Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.

La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Adresse du programme immobilier :

137 BLD DES JARDINIERS , Nice 06200

Les étapes de l'achat dans le neuf

Icon Reservation appartement neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 700 biens disponibles.

Icon Financement appartement neuf

Financement

Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.

Icon Acte de vente appartement neuf

Acte de vente

Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Icon Personnalisation appartement neuf

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Icon Construction appartement neuf

Construction

Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux

Icon Livraison appartement neuf

Livraison

Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.

Acheter dans l'immobilier neuf

La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.

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