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Découvrez Les Hauts de Rimiez : Appartements à Vendre à Nice
- Résidence entièrement commercialisée
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Aucun appartement disponible
Présentation du programme immobilier neuf Les Hauts de Rimiez
Découvrez le nouveau programme neuf Les Hauts de Rimiez à Nice
Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice.
Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements neufs aux prestations très qualitatives : vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2, double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé.
- Un des quartiers les plus cotés de Nice
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du studio au 4 pièces
- Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel et Résidence principale.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Les Hauts de Rimiez à Nice. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Les Hauts de Rimiez , vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Nice, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Un des quartiers résidentiels haut de gamme de la ville !
Entre l’agglomération niçoise et l’arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l’A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements…).
- Commerces services, marché et supermarché rapidement accessibles en voiture
- Établissements scolaires à 2 km (de la crèche au collège
- Arrêt de bus à 150 m – Gare TER de Nice-Pont-Michel à 3,8 km (gare de Nice-Ville à 6 mn)
- Accès à l’autoroute A8 à 4,8 km
- Promenade des Anglais et bord de mer à 7,4 km
- Musées, conservatoire et bibliothèque dans le quartier voisin de Cimiez
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
18 camin René Pietruschi, Nice 06000
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.