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Les Hauts de Rimiez - Appartement neuf Nice
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Avant-première
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23 Logements neufs
à prix direct promoteur
-
À partir de
236900 €
-
Nice, (06000)
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De 1 à 4 pièces
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Livraison prévisionnelle
2T 2025
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Les Hauts de Rimiez
Découvrez le nouveau programme neuf Les Hauts de Rimiez à Nice
Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice.
Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements neufs aux prestations très qualitatives : vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2, double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé.
- Un des quartiers les plus cotés de Nice
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du studio au 4 pièces
- Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel et Résidence principale.
Acheter votre logement neuf Les Hauts de Rimiez à Nice, 23 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Nice.
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C04 | T1 | SE | 29.05 m² | 0 |
Disponible
|
236 900 € |
|
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C25 | T2 | NO | 37.80 m² | 2 |
Disponible
|
293 600 € |
|
| B01 | T2 | NE | 41.15 m² | 0 |
Disponible
|
311 100 € |
|
| A24 | T2 | NO | 41.50 m² | 2 |
Disponible
|
319 300 € |
|
| B11 | T2 | NE | 41.15 m² | 1 |
Disponible
|
321 400 € |
|
| A14 | T2 | SE | 41.50 m² | 1 |
Disponible
|
322 200 € |
|
| B12 | T2 | SE | 38.60 m² | 1 |
Disponible
|
331 700 € |
|
| B21 | T2 | NE | 41.15 m² | 2 |
Disponible
|
331 700 € |
|
| B03 | T2 | SE | 44.30 m² | 0 |
Disponible
|
345 100 € |
|
| A03 | T2 | SE | 49.35 m² | 0 |
Disponible
|
355 400 € |
|
| C12 | T2 | SE | 42.00 m² | 1 |
Disponible
|
358 500 € |
|
| C13 | T2 | SE | 42.00 m² | 1 |
Disponible
|
358 500 € |
|
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
A01
Coup de Cœur
|
T3 | SE | 64.70 m² | 0 |
Disponible
|
465 600 € |
|
| B24 | T3 | NE | 64.80 m² | 2 |
Disponible
|
466 600 € |
|
| B04 | T3 | SE | 64.80 m² | 0 |
Disponible
|
473 800 € |
|
| B13 | T3 | SE | 61.70 m² | 1 |
Disponible
|
479 000 € |
|
| C14 | T3 | SE | 64.80 m² | 1 |
Disponible
|
479 000 € |
|
| C24 | T3 | SE | 64.80 m² | 2 |
Disponible
|
483 100 € |
|
| B23 | T3 | SE | 61.70 m² | 2 |
Disponible
|
489 300 € |
|
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
A12
Coup de Cœur
|
T4 | SE | 83.40 m² | 1 |
Disponible
|
659 200 € |
|
| A21 | T4 | NE | 85.75 m² | 2 |
Disponible
|
664 400 € |
|
| A22 | T4 | SE | 83.40 m² | 2 |
Disponible
|
674 700 € |
|
| C21 | T4 | SE | 86.10 m² | 2 |
Disponible
|
685 000 € |
|
Un des quartiers résidentiels haut de gamme de la ville !
Entre l’agglomération niçoise et l’arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l’A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements…).
- Commerces services, marché et supermarché rapidement accessibles en voiture
- Établissements scolaires à 2 km (de la crèche au collège
- Arrêt de bus à 150 m – Gare TER de Nice-Pont-Michel à 3,8 km (gare de Nice-Ville à 6 mn)
- Accès à l’autoroute A8 à 4,8 km
- Promenade des Anglais et bord de mer à 7,4 km
- Musées, conservatoire et bibliothèque dans le quartier voisin de Cimiez
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.