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Le Riveo - Appartement neuf Saint-André-de-la-Roche
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2 Logements neufs
à prix direct promoteur
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À partir de
139000 €
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Saint-André-de-la-Roche , (06730)
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De 1 à 2 pièces
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Livraison prévisionnelle
4T 2023
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Le Riveo
À propos de la résidence LE RIVEO
Niché sur les rives de la Banquière, Saint-André-de-la-Roche saura vous séduire pour sa qualité de vie.
A 15 minutes du cœur de la ville de Nice, cette adresse est faite d'un savoureux mélange de quiétude et de praticité.
Cette résidence vous offrira un quotidien serein grâce à toutes les commodités avoisinantes (boulangerie, supermarché, paramédical, école,) et les accès rapides pour rejoindre notamment Nice, Cannes, Monaco et l’Italie.
Pourvue d'une architecture soignée, vivez dans une résidence sécurisée et profitez également de son jardin d’agrément.
Du studio au 4 pièces, des appartements neufs avec un agencement bien pensé se prolongeant par des extérieurs.
Ce programme est idéal pour les jeunes couples ou les jeunes familles qui travaillent aux alentours de Nice, ainsi que pour tous ceux qui cherchent un havre de paix, idéalement desservi par les transports en communs.
Acheter votre logement neuf Le Riveo à Saint-André-de-la-Roche , 2 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Saint-André-de-la-Roche .
| Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LO103 | T1 | 20.38 m² | 1 |
Disponible
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139 000 € |
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| Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LO312 | T2 | 42.46 m² | 3 |
Disponible
|
233 000 € |
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La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.