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Découvrez Domaine de Spagnol : Appartements Neufs à Vendre à Nice, France
- Travaux en cours
-
6 Appartements neufs à Nice, (06000)
-
de 2 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2023
- À partir de
309000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Domaine de Spagnol
Découvrez le nouveau programme neuf Le Domaine de Spagnol, située dans l’un des plus beaux quartiers de Nice.
Idéalement située sur les collines du quartier de Fabron, vous pourrez apprécier le standing d’une adresse d’exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer.
Cette résidence à l’architecture contemporaine et épurée propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de somptueux roof tops en dernier étage.
Conçu pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur de belles terrasses.
Vous profiterez de la piscine pour vous rafraîchir et de belles vues mer dans certains appartements.
Un style unique pour votre bien-être
Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien.Laissez-vous séduire par un intérieur chaleureux et convivial, dans lequel il fait bon vivre.
Le Domaine de Spagnol est une parenthèse de douceur dans un cadre somptueux. La résidence est agrémentée par une élégante piscine à débordement, fondue en pleine nature.
Des préstations de qualité pour un style de vie exigeant.
Une gamme de prestations de standing, vous offrant un confort optimal grâce à un large choix de matériaux alliant style et qualité.
Acheter votre logement neuf Domaine de Spagnol à Nice, 6 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Nice.
Découvrez la visite des logements avec la Vue 3D
Maquette du programme Domaine de Spagnol
- Explorez nos résidences et domaines à 360°
- Visitez en 3D chacun de nos logements meublés
- Découvrez les vues réelles de votre futur lieu de vie
- Configurez votre intérieur selon vos goûts
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B11 Coup de Cœur | T2 | 44.00 m² | 1 | Disponible | 309 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B04 | T3 | 78.00 m² | 0 | Disponible | 629 000 € | |
| B03 | T3 | 69.00 m² | 0 | Disponible | 600 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B02 | T4 | Sud Est | 93.00 m² | 0 | Disponible | 7 299 000 € | |
| B32 Coup de Cœur | T4 | 111.00 m² | 2 | Disponible | 1 490 000 € | | |
| A31 Coup de Cœur | T4 | 122.00 m² | 2 | Disponible | 2 155 000 € | |
Le domaine de Spagnol vous accueille dans un écrin de verdure au calme absolu.
Située à Fabron sur l'une des collines les plus prisées de Nice, dans un quartier résidentiel proche de tous les accès, commerces et écoles, la résidence domine le Cap d'Antibes et la Plaine du Var.
Les lignes courbes des façades dessinent des vagues ondulées qui donnent à l'ensemble une tonalité marine du plus bel effet. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont tous dotés de vastes terrasses, véritables pièces de vie qui viennent prolonger votre intérieur et laissent pénétrer les rayons du soleil .
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Les Programme neuf à Nice
Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.