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COEUR SAINT ANDRE - Appartement neuf Saint-Andre-de-la-Roche
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Offre exclusive
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15 Logements neufs
à prix direct promoteur
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À partir de
208400 €
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Saint-Andre-de-la-Roche, (06730)
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De 2 à 4 pièces
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Livraison prévisionnelle
3ÈME TRIMESTRE 2024
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf COEUR SAINT ANDRE
Les travaux démarrent à Saint-André-de-La-Roche !
Nouveau programme à Saint-André-de-la-Roche, beau village aux portes de Nice, niché entre les collines de Cimiez et de l’Abadie.
Votre futur projet de vie est idéalement situé pour permettre un quotidien pratique, dans une résidence calme et sécurisée pour vous offrir une vie douce et paisible.
Entre quiétude et dynamisme, votre nouvelle adresse est située à proximité de toutes les commodités (commerces, services, établissements scolaires, sportifs, de santé…), des transports en commun et de l’autoroute A8.
Votre future résidence bénéficie d’une situation géographique optimale, avec pour atouts le calme, la nature environnante et le cadre exceptionnel, entre littoral et montagnes.
Pour votre logement, vous aurez le choix : des appartements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés d’espaces extérieurs pour profiter d’un environnement doux et verdoyant.
- La situation de votre futur projet de vie est idéale car :
- Accès rapides pour rejoindre Nice, Cannes, Monaco, l’Italie
- Présence de toutes les commodités aux alentours
- Ligne 19 de bus à 1 minutes à pied
- A 15 minutes du Vieux Nice
Acheter votre logement neuf COEUR SAINT ANDRE à Saint-Andre-de-la-Roche, 15 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Saint-Andre-de-la-Roche.
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A2002 | T2 | Sud-Est | 37.00 m² | 0 |
Disponible
|
208 400 € |
|
| 01A1111 | T2 | Est | 39.00 m² | 1 |
Disponible
|
219 800 € |
|
| 01A2104 | T2 | Sud-Est | 38.00 m² | 1 |
Disponible
|
221 800 € |
|
| 01A1108 | T2 | Est | 38.00 m² | 1 |
Disponible
|
223 800 € |
|
| 01A1309 | T2 | Est | 37.00 m² | 3 |
Disponible
|
251 200 € |
|
| 01A1214 | T2 | Ouest | 42.00 m² | 2 |
Disponible
|
254 300 € |
|
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A2301 | T3 | Nord-Ouest | 58.00 m² | 3 |
Disponible
|
281 300 € |
|
| 01A2103 | T3 | Sud-Est | 56.00 m² | 1 |
Disponible
|
292 400 € |
|
| 01A2101 | T3 | Nord-Ouest | 58.00 m² | 1 |
Disponible
|
293 600 € |
|
| 01A2102 | T3 | Nord-Ouest | 59.00 m² | 1 |
Disponible
|
297 300 € |
|
| 01A1205 | T3 | Est | 57.00 m² | 2 |
Disponible
|
303 500 € |
|
| 01A2001 | T3 | Nord-Ouest | 65.00 m² | 0 |
Disponible
|
304 100 € |
|
| 01A1104 | T3 | Ouest | 58.00 m² | 1 |
Disponible
|
306 600 € |
|
| 01A2207 | T3 | Nord-Ouest | 59.00 m² | 2 |
Disponible
|
307 700 € |
|
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A1112 | T4 | Sud | 80.20 m² | 1 |
Disponible
|
387 000 € |
|
Un emplacement idéal, proche de tout.
Avec une nature omniprésente et des paysages dignes des plus beaux panoramas, on est loin d’imaginer que la résidence est située à moins de 20 minutes* de la place Masséna. Ici, c’est un endroit comme hors du temps, facile à vivre, proche de toutes les commodités et parfaitement connecté aux bassins d’emploi grâce à l’accès direct à l’A8 et aux transports en commun. Une adresse idéale entre ville et nature, faisant la promesse d’une qualité de vie exceptionnelle.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.