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Découvrez Villa Calypso : Appartements Neufs à Vendre à Roquebrune-Cap-Martin, France
- Avant-première
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3 Appartements neufs à Roquebrune-Cap-Martin, (06190)
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4 pièces
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Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2023
- À partir de
985000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Villa Calypso
VILLA CALYPSO - Programme immobilier neuf de haut standing
VILLA CALYPSO est un programme immobilier neuf de haut standing situé dans un quartier résidentiel de Roquebrune Cap Martin, à proximité immédiate des plages de la Promenade du Cap Martin.
Ce programme propose seulement trois appartements neufs, de type 3 et 5 pièces, avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques en aluminium, une cuisine équipée Nolte, un double vitrage en aluminium, du carrelage de 100x100 et du parquet. Les appartements offrent également des dressings et des salles de bain aménagés.
Les résidents bénéficient d'un ascenseur privatif sécurisé qui ouvre directement dans les logements, ainsi que de deux stationnements par appartement, de parkings extérieurs et de garages en sous-sol. Il est possible de personnaliser les aménagements intérieurs selon les goûts de chacun. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2023.
Avec seulement trois logements dans ce programme confidentiel, les futurs propriétaires peuvent être sûrs de faire un investissement immobilier de valeur à Roquebrune Cap Martin, une ville dynamique offrant tous les attraits d'une vie centrale et pratique, avec les équipements scolaires, sportifs et culturels, le marché et la gare de Carnoles accessibles à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Acheter votre logement neuf Villa Calypso à Roquebrune-Cap-Martin, 3 appartements à la vente prix direct promoteur.
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| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T4 | S-E | 83.00 m² | 2 | Disponible | 985 000 € | |
| 1 | T4 | S-E | 83.00 m² | 0 | Disponible | 1 065 000 € | |
| 3 | T4 | S-E | 83.00 m² | 3 | Disponible | 1 220 000 € | |
Le programme immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme et paisible de Roquebrune-Cap-Martin, une ville dynamique et attractive de la Côte d'Azur. À proximité immédiate du bord de mer, les résidents peuvent profiter de la Promenade du Cap Martin, une belle promenade qui longe la Méditerranée et offre une vue magnifique sur la mer.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Carnoles accessible à pied, offrant des liaisons rapides vers les villes voisines de Monaco et de Menton. Il y a également un arrêt de bus à proximité du programme immobilier.
Le marché local et les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied depuis le quartier, ainsi que les équipements sportifs et culturels, les établissements scolaires et les restaurants.
En résumé, le quartier offre un cadre de vie idéal pour les résidents du programme immobilier, avec tous les attraits d'une vie centrale et pratique, tout en étant situé dans un environnement calme et paisible.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Les Programme neuf à Menton
Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.