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Découvrez Kosmic : Appartements à Vendre à Roquebrune-Cap-Martin
- Dernières opportunités
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1 Appartement neuf à Roquebrune-Cap-Martin, (06190)
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4 pièces
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Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2023
- À partir de
2474000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Kosmic
Votre résidence d’exception à l’orée du cap et de la Riviera française
Kosmic vous propose un cadre privilégié à deux pas du centre. Parfaitement intégrée à son environnement, entourée d’un agréable jardin privé planté d’agrumes et de diverses essences méditerranéennes, la résidence s’identifie par son architecture élégante et offre de sublimes vues mer à l’Est et au Sud, mais aussi sur les collines environnantes. La douceur des teintes des façades rehaussées par des touches d’ocre rouge fait écho aux couleurs traditionnelles de la Riviera française et du pays roquebrunois.
Les beaux balcons permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement, avec des garde-corps en verre, ponctués par des brise-vues mobiles contribuant au style élancé de la construction.
Un style de vie incomparable à proximité de Monaco.
- À 20 minutes en voiture
- À 30 minutes en train
- À 15 minutes en bus
Pour vivre ou investir.
Roquebrune-Cap-Martin, limitrophe avec Monaco, permet aux résidents de profiter des multiples facettes de la Principauté et de son style de vie absolument unique au monde. Le luxe et le prestige recherchés par une clientèle haut de gamme est à portée de main, sans oublier les nombreuses activités sportives et culturelles qui font de cette destination un univers de rêve. La situation géographique de Roquebrune-Cap-Martin est donc idéale pour ceux qui souhaitent profiter des charmes et de l’effervescence de la Côte d’Azur.
Monaco c’est aussi une zone d’intense activité économique avec :
- 2 000 entreprises
- + de 50 000 emplois
- Un bassin d’emploi unique
- Une Principauté à la notoriété et l’attractivité mondiales
- Des déplacements courts et facilités pour travailler à Monaco
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Kosmic à Roquebrune-Cap-Martin. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Kosmic, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Roquebrune-Cap-Martin, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | T4 | Sud-Ouest | 152.52 m² | 8 | Disponible | 2 474 000 € | |
Roquebrune-Cap-Martin un emplacement idéal
Transports, commerces, structures d’éducation, de culture ou de santé : tout est à proximité.
La plage et la promenade Robert Schumann sont à moins de 300 mètres et relient la promenade de Menton, pour rejoindre à pied en quelques minutes tout le charme du vieux Menton et de ses commerces. Sans oublier la Riviera dei Fiori italienne, à quelques minutes à peine. D’ici, on part pour une balade sur les chemins du cap en admirant les flots bleus, à l’ombre des pins et des oliviers millénaires. Quartier résidentiel recherché pour son cadre et son calme, c’est un lieu de vie pour ceux qui aspirent à la sérénité mais qui attendent une réelle praticité au quotidien, avec une gare, plusieurs lignes de bus à accès immédiat, des pharmacies, des médecins…
- 300 jours de soleil par an
- 13 000 habitants à Roquebrune-Cap-Martin
- 5 plages à proximité (moins de 300 mètres)
- 100 destinations dans le monde depuis l’aéroport international de Nice Côte d’azur, à 40 minutes de route
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
5 avenue François de Monléon, Roquebrune-Cap-Martin 06190
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.