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Découvrez La Place du Village : Appartements à Vendre à Roquefort-les-Pins
- Résidence entièrement commercialisée
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Présentation du programme immobilier neuf La Place du Village
Découvrez le nouveau programme neuf La Place du Village à Roquefort-les-Pins
La Résidence Centre Village est un projet immobilier neuf d’envergure actant la naissance d’un véritable coeur de village à Roquefort-les-Pins. Ce programme neuf se situe à distance piétonne de tous les équipements et commerces utiles au quotidien. En plus d’un accès sur l’A8 à 10 km, il profite d’arrêts de bus proches assurant la connexion avec Sophia-Antipolis, Grasse, Nice…
Des appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces, qui répondent aux aspirations d’une large gamme de structures familiales, favorisant l’échange intergénérationnel et le bien vivre ensemble. Leur conception intérieure reflète les dernières nouveautés en thème d'usages et confort très contemporain. Mutualisant la cuisine et le séjour, le cœur de l’appartement offre un lieu de vie agréable, invitant à l’échange et aux retrouvailles. La partie nuit, agencée en retrait, se prête aux envies de tranquillité et d’intimité de chacun.
S’inscrivant dans la continuité d’une première opération d’extension, le programme immobilier neuf est un projet immobilier d’envergure, consacrant la naissance d’un véritable centre-ville. Depuis le rond-point des Oliviers et la route départementale, celui-ci se donne à voir par des éléments évocateurs comme la place centrale animée de commerces, la halle du marché, la fontaine ou encore le campanile.
Composé de 205 logements répartis sur 3 îlots ouverts, la résidence ne donne à aucun moment l’impression d’une répétition, ni aux résidents la sensation d’habiter un ensemble. Ces logements jouissent du voisinage immédiat d’un parc public paysager. Celui-ci crée une liaison piétonne sécurisée tout en plaçant les habitations à distance de la route départementale. Reprenant les codes de l’habitat individuel, les petites unités résidentielles de ce programme RT 2012 reflètent une inspiration méridionale : façades nuancées de couleurs chaudes, matériaux nobles (pierre, bois, terre cuite, etc.).
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à La Place du Village à Roquefort-les-Pins. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à La Place du Village , vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Roquefort-les-Pins, une des plus belles villes de France.
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* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Soyez les premiers à profiter de la naissance d’un nouveau coeur villageois !
La Résidence Centre Village a le privilège de faire partie intégrante d’un nouveau quartier central typiquement villageois, accueillant nouveaux commerces, logements et activités de service, halle de marché, beaux espaces méditerranéens et parcs publics paysagers. Il se développe aussi à proximité des principaux équipements déjà installés (mairie, écoles, centre culturel, médiathèque, cinéma…).
- Commerces et services dans les 300 m : commerces de la place centrale, mairie, supermarché, marché couvert du centre – Marché Notre-Dame à 8 mn à vélo (2 km)
- Établissements scolaires à distance piétonne : micro-crèche de la place du village, école maternelle Layet-Boutonnier et école élémentaire du Plan à 550 m, collège César à 1,1 km -Groupe scolaire privé Colombier Maria-Mater à 5,2 km
- 2 arrêts de bus à 5 mn à pied (300 m) desservant notamment la gare de Grasse en 31 mn, mais aussi Sophia-Antipolis et Nice
- Gare TER de Grasse à 13 km
- Espaces naturels aux environs : parc départemental du Sinodon à 1,2 km, plage de Villeneuve-Loubet à 12 km
- Zone d’emploi rapidement accessible : technopole de Sophia-Antipolis à 13,5 km
- Infrastructures sportives et culturelles dans un rayon de 300 m : centre culturel Le Bon Accueil, médiathèque/ludothèque, cinéma Le Pavillon Bleu – Stade Jean-Chiappe, gymnase et parc de sports à 1,2 km – Golf d’Opio à 3,8 km
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
Route Départementale 2085, Roquefort-les-Pins 06330
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.