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Découvrez LADY DAYANA : Appartements à Vendre à Le Cannet
- Avant-première
-
20 Appartements neufs à Le Cannet, (06110)
-
à partir du 2 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
4ÈME TRIMESTRE 2024
- À partir de
239000 €
- Voir les appartements
-
Présentation du programme immobilier neuf LADY DAYANA
Entre élégance et modernisme architectural, Lady Dayana respecte les caractéristiques et l’identité du lieu.
Au sein de la résidence, le jardin permet aux habitants de profiter d’un environnement arboré d’essences diverses. Les espaces verts agrémentés de massifs feront défiler les saisons offrant ainsi un décor agréable et propice au bien-être de ses occupants.
Les appartements à vendre se déclinent du 2 au 4 pièces et proposent différentes configurations d’intérieur afin de trouver celui qui vous ressemble. Les biens sont tous prolongés par un espace extérieur et profitent d’agencement étudiés. Les espaces intérieurs s’organisent pour que la lumière y entre et que le confort soit bien pensé et optimal. L’élégance de cette adresse se traduit par la décoration de son hall d’entrée et le choix apporté aux matériaux.
Vie pratique
En voiture
- À 11 minutes de l’autoroute A8 (direction Nice et Marseille).
- À 18 minutes de Sophia-Antipolis. • À 30 minutes de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur.
- À 32 minutes de Théoule-sur-Mer.
À pied
- À 26 minutes du centre-ville de Cannes.
- À 14 minutes de la Mairie du Cannet.
En bus
- À 17 minutes de la place du Cannet-Rocheville.
- À 18 minutes de la Pointe Croisette.
Prestations
Espaces Intérieurs
- Les sols sont habillés de carrelage 60x60 dans toutes les pièces dans un large choix de coloris.
- Une faïence 20x50 pare les murs des salles de bains et salles d’eau sur 2 mètres de haut sur tous les murs recevant la baignoire ou la douche et une frise en partie haute.
- Les murs et plafonds sont revêtus d’une peinture lisse blanche.
- Les baies vitrées disposent de double vitrage isolant et sont équipées de coffres de volets roulants affleurants à la menuiserie avec manœuvre motorisée pour la porte fenêtre coulissante des séjours.
- Les salles de bains offrent des équipements sanitaires de qualité : radiateur sèche-serviettes, meuble simple ou double vasque design surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse, WC suspendu.
Espaces Extérieurs
- Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame émaillé de dimension 60 x 60.
- Chaque terrasse sera équipée d’une prise de courant et d’un point lumineux.
- Les terrasses des appartements en dernier étage seront équipées d’un jacuzzi.
Espaces Communs
- Le hall d’entrée sera décoré par notre architecte d’intérieur.
- L’aménagement des espaces verts sera conforme au volet paysager du permis de construire.
Sécurité
- Un badge Vigik® permet l’accès au sas du hall d’entrée de la résidence.
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 pênes A2P1*.
- Tous les appartements seront équipés d’un système INTRATONE
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à LADY DAYANA à Le Cannet. Nous vous proposons 20 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à LADY DAYANA, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Le Cannet, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A402 | T2 | Sud | 40.20 m² | 4 | Disponible | 239 000 € | |
| A304 | T2 | Ouest | 43.70 m² | 3 | Disponible | 249 000 € | |
| A305 | T2 | Ouest | 44.00 m² | 3 | Disponible | 259 000 € | |
| A404 | T2 | Ouest | 43.70 m² | 4 | Disponible | 264 000 € | |
| A405 | T2 | Ouest | 44.00 m² | 4 | Disponible | 270 000 € | |
| A307 | T2 | SUD-EST | 50.25 m² | 3 | Disponible | 300 000 € | |
| A407 | T2 | SUD-EST | 50.25 m² | 4 | Disponible | 310 000 € | |
| A505 | T2 | Sud Est | 50.25 m² | 5 | Disponible | 330 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A401 | T3 | Sud | 61.75 m² | 4 | Disponible | 369 000 € | |
| A301 | T3 | SUD | 61.75 m² | 3 | Disponible | 375 000 € | |
| A306 | T3 | OUEST | 66.05 m² | 3 | Disponible | 410 000 € | |
| A406 | T3 | Ouest | 66.05 m² | 4 | Disponible | 395 000 € | |
| A303 | T3 | Sud-Ouest | 68.90 m² | 3 | Disponible | 399 000 € | |
| A403 | T3 | Sud-Ouest | 68.90 m² | 4 | Disponible | 419 000 € | |
| A504 | T3 | Ouest | 65.85 m² | 5 | Disponible | 450 000 € | |
| A501 | T3 | Sud | 73.40 m² | 5 | Disponible | 475 000 € | |
| A502 | T3 | Sud-Ouest | 69.60 m² | 5 | Disponible | 480 000 € | |
| A506 | T3 | Nord-Est | 95.75 m² | 5 | Disponible | 580 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A408 | T4 | Nord-Est | 95.75 m² | 4 | Disponible | 555 000 € | |
| A308 | T4 | NORD et ES | 95.75 m² | 3 | Disponible | 555 000 € | |
La Cannet (06110)
Véritable destination à la fois urbaine, étudiante et culturelle, Le Cannet associe les facilités de la vie et les commodités d’une grande ville dans une douceur méditerranéenne. Lady Dayana est une résidence située à quelques minutes du nouveau marché couvert, du cinéma, de la crèche municipale et de nombreux commerces de proximité.
Avec un cadre de vie paisible et idyllique, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre en quelques minutes l’autoroute A8 et se rendre vers Aix-en-Provence ou vers l’Italie. Au cœur de la rue d’Ormesson, cette nouvelle adresse offre à ses habitants le parfait équilibre entre dynamisme et douceur de vivre sous le soleil de la méditerranée.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
Non délivrée, Le Cannet 06110
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.