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Découvrez Eliss Residence : Appartements Neufs à Vendre à Cap d’Ail, France
- Coup de coeur
-
14 Appartements neufs à Cap d’Ail, (06320)
-
de 1 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
2T 2025
- À partir de
255000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Eliss Residence
ELISS RESIDENCE : Bienvenu à Cap d'Ail
Eliss Résidence est une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, de laquelle on peut s’échapper en train ou via l’A8 pour rejoindre l’effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements neufs allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l’année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing.
N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !
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Découvrez la visite des logements avec la Vue 3D
Maquette du programme Eliss Residence
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- Découvrez les vues réelles de votre futur lieu de vie
- Configurez votre intérieur selon vos goûts
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOA21 | T1 | Nord | 27.67 m² | 2 | Disponible | 255 000 € | |
| LOB21 | T1 | Nord | 26.96 m² | 2 | Disponible | 265 000 € | |
| LOB14 | T1 | Sud | 34.48 m² | 1 | Disponible | 350 000 € | |
| LOA04 | T1 | Sud | 61.66 m² | 0 | Disponible | 360 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOA15 Coup de Cœur | T3 | Sud | 65.40 m² | 1 | Disponible | 530 000 € | |
| LOA12 | T3 | Sud | 69.67 m² | 1 | Disponible | 630 000 € | |
| LOB12 | T3 | Sud | 72.69 m² | 1 | Disponible | 640 000 € | |
| LOB32 | T3 | Sud | 71.50 m² | 3 | Disponible | 1 050 000 € | |
| LOB32 | T3 | Sud | 71.50 m² | 3 | Disponible | 1 040 000 € | |
| LOA23 | T3 | Sud | 71.37 m² | 2 | Disponible | 1 040 000 € | |
| LOA24 | T3 | Sud-Est | 70.60 m² | 2 | Disponible | 1 150 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOA32 | T4 | Sud-Est | 94.04 m² | 3 | Disponible | 1 890 000 € | |
| LOB31 | T4 | Sud-Est | 112.21 m² | 3 | Disponible | 2 030 000 € | |
| LOA31 | T4 | Sud | 119.02 m² | 3 | Disponible | 2 140 000 € | |
Cap d’Ail est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l’Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d’un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Les Programme neuf à Beausoleil
Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.