Horizon Marine - Appartement neuf Villeneuve-Loubet

  • Travaux en cours

  • 1 Logement neuf
    à prix direct promoteur

  • À partir de
    442000

  • Villeneuve-Loubet, (06270)


  • 3 pièces


  • Livraison prévisionnelle
    4T 2023


  • Voir les appartements
  • Immobilier neuf - Pret à taux zéro, Pinel, Batiment BCC

Présentation du programme immobilier neuf Horizon Marine

Découvrez le nouveau programme neuf Horizon Marine à Villeneuve-Loubet

Horizon Marine est un projet immobilier neuf qui est situé à Villeneuve-Loubet. Ce nouveau programme compte 17 appartements neufs. De type T2 et T3, si vous avez besoin d'une résidence principale ou secondaire ou encore un investissement locatif, ils seront adaptés à votre projet. Proche des commodités, c’est un programme immobilier neuf de prestige offrant les privilèges d’une très belle adresse. Atouts phares de ce programme RT 2012 : superbes prestations, piscine, beau jardin collectif méditerranéen, vues mer et sur les montagnes de l’arrière-pays pour certains appartements neufs. Arrêt de bus au pied de cette résidence neuve, gare à 550 m.

  • Mer et commerces à distance piétonne
  • Architecture contemporaine très soignée
  • Appartements neufs de standing du 2 au 4 pièces
  • Avec balcons, terrasses, piscine, jardins privatifs et jardin commun
Ce programme neuf propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation Pinel

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Lot Typologie Exposition Surface Etage Disponibilité Prix* Plan
101 T3 E 60.91 m² 1
Disponible
442 000 €
* Prix parking inclus selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Le privilège de vivre à 600 m de la Méditerranée !

Implanté dans le quartier des Maurettes, en plein essor, ce programme neuf bénéficie d’une localisation très attractive. La plage, le parc de Vaugrenier, la marina Baie des Anges et les commerces sont à distance piétonne. La gare à 550 m, complète l’attrait pratique du bus en pied de résidence.

  • Commerces, supermarché et services dans un rayon de 800 m
  • Crèche et école élémentaire à distance piétonne – école maternelle à 1,4 km
  • Arrêts de bus au pied de la réalisation
  • Gare de Villeneuve-Loubet-Plage à 550 m (gares d’Antibes à 6 mn ou de Nice-Ville à 21 mn)
  • Accès N7 à 240 m et A8 à 1,6 km
  • Plage et parc Vaugrenier dans les 700 m
  • Espace culturel, club de plongée et centre nautique dans les 1 500 m
  • Rapidité d’accès à la technopole de Sophia Antipolis (11 km)
Appartement neuf réglementation thermique 2012

La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.

Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :

  • Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
  • Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
  • Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.

La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Adresse du programme immobilier :

250 Avenue des Cavaliers, Villeneuve-Loubet 06270

Les étapes de l'achat dans le neuf

Icon Reservation appartement neuf

Réservation

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Icon Financement appartement neuf

Financement

Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.

Icon Acte de vente appartement neuf

Acte de vente

Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

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Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Icon Construction appartement neuf

Construction

Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux

Icon Livraison appartement neuf

Livraison

Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.

Acheter dans l'immobilier neuf

La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.

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