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Découvrez GOLFE-JUAN - L'ESCALE : Appartements Neufs à Vendre à Vallauris, France
- Travaux en cours
-
35 Appartements neufs à Vallauris, (06220)
-
de 2 à 5 pièces
-
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025
- À partir de
264000 €
- Voir les appartements
-
Présentation du programme immobilier neuf GOLFE-JUAN - L'ESCALE
Découvrez L'escale à GOLFE-JUAN ! Résidence avec parc et piscine!
C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate de Antibes que nous vous proposons de découvrir votre prochaine résidence- neuve.
Les logements neufs se déclinent en une collection d'appartements : des appartements 2 et 3 pièces pièces avec terrasse ou beau jardin. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine.
Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia Antipolis ...) les plages, les commerces, les écoles. Renseignez-vous dès à présent pour plus de renseignements!
Acheter votre logement neuf GOLFE-JUAN - L'ESCALE à Vallauris, 35 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Vallauris.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | T2 | NORD | 41.00 m² | 0 | Disponible | 264 000 € | |
| 3206 | T2 | NORD | 42.00 m² | 2 | Disponible | 269 000 € | |
| 2110 | T2 | NORD | 44.00 m² | 1 | Disponible | 283 000 € | |
| 2105 | T2 | SUD | 42.00 m² | 1 | Disponible | 289 000 € | |
| 3205 | T2 | OUEST NORD | 44.00 m² | 2 | Disponible | 295 000 € | |
| 2005 | T2 | SUD | 42.00 m² | 0 | Disponible | 296 000 € | |
| 3107 | T2 | OUEST NORD | 44.00 m² | 1 | Disponible | 300 000 € | |
| 2207 | T2 | OUEST NORD | 46.00 m² | 2 | Disponible | 305 000 € | |
| 2109 | T2 | OUEST NORD | 46.00 m² | 1 | Disponible | 310 000 € | |
| 2201 | T2 | NORD | 45.00 m² | 2 | Disponible | 310 000 € | |
| 2106 | T2 | SUD | 49.00 m² | 1 | Disponible | 319 000 € | |
| 2205 | T2 | SUD | 49.00 m² | 2 | Disponible | 322 000 € | |
| 2107 | T2 | SUD | 49.00 m² | 1 | Disponible | 326 000 € | |
| 3105 | T2 | SUD | 50.00 m² | 1 | Disponible | 326 000 € | |
| 2006 | T2 | SUD | 49.00 m² | 0 | Disponible | 333 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | T3 | NORD | 63.00 m² | 1 | Disponible | 370 000 € | |
| 2101 | T3 | NORD | 61.00 m² | 1 | Disponible | 370 000 € | |
| 3001 | T3 | NORD | 63.00 m² | 0 | Disponible | 376 000 € | |
| 3103 | T3 | EST SUD | 64.00 m² | 1 | Disponible | 399 000 € | |
| 3204 | T3 | SUD OUEST | 62.00 m² | 2 | Disponible | 397 000 € | |
| 3003 | T3 | EST SUD | 64.00 m² | 0 | Disponible | 399 000 € | |
| 2103 | T3 | EST | 64.00 m² | 1 | Disponible | 397 000 € | |
| 3002 | T3 | EST | 63.00 m² | 0 | Disponible | 400 000 € | |
| 3104 | T3 | SUD | 62.00 m² | 1 | Disponible | 404 000 € | |
| 3106 | T3 | SUD OUEST | 62.00 m² | 1 | Disponible | 409 000 € | |
| 3004 | T3 | SUD | 62.00 m² | 0 | Disponible | 412 000 € | |
| 2003 | T3 | EST | 64.00 m² | 0 | Disponible | 409 000 € | |
| 2108 | T3 | SUD OUEST | 63.00 m² | 1 | Disponible | 418 000 € | |
| 2206 | T3 | SUD OUEST | 63.00 m² | 2 | Disponible | 406 000 € | |
| 2004 | T3 | EST SUD | 65.00 m² | 0 | Disponible | 420 000 € | |
| 2202 | T3 | NORD EST | 65.00 m² | 2 | Disponible | 484 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | T4 | NORD EST | 82.00 m² | 2 | Disponible | 645 000 € | |
| 3202 | T4 | EST SUD | 82.00 m² | 2 | Disponible | 715 000 € | |
| 2301 | T4 | S / O / N | 107.00 m² | 3 | Disponible | 974 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | T5 | SUD OUEST | 143.00 m² | 3 | Disponible | 1 234 000 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Les Programme neuf à Antibes
Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.