Les Loges Risso

  • Avant-première

  • A partir de
    170000

  • Nice, 06000


  • De  1 à 3 pièces
    De 170000€ à 347000


  • Livraison prévisionnelle
    4ème trimestre 2022


  • Voir les appartements
  • Batiment basse consomation, Loi pinel, Frais notaire réduit, Prêt à taux zéro

Appartement neuf à vendre Les Loges Risso à Nice

Réhabilitation de 11 Lots

Au sein du bâtiment entièrement repensé, un large choix d’appartements se décline du T1 au 3 pièces.
Pensés dans les moindres détails, ils offriront des prestations de qualité, gage d’un confort du neuf dans le cachet de l'ancien.
Les appartements seront traversants pour la majorité, les séjours seront tous dotés de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée.

« La modestie de la restauration et de l’adaptation du construit aux « nouveaux usages », crée une vraie poésie née de l' héritage du passé et des fruits du présent, c'est aussi cela être résilient .... »

Ce bâtiment est idéalement situé dans le quartier central Riquier. L’arrêt de Tram "Parc des expositions" le relie au vieux Nice en 3 arrêts.
Il fait partie des bâtiments les plus anciens de la ville de Nice et est situé sur la voie royale.
Transformé, agrandi, repensé, ce projet cohabitera parfaitement dans ce quartier mixant architecture de type méditerranéenne et  construction récente.

Au sein du bâtiment entièrement repensé, un large choix d’appartements se décline du T1 au 3 pièces.
Pensés dans les moindres détails, ils offriront des prestations de qualité, gage d’un confort du neuf dans le cachet de l'ancien.
Les appartements seront traversants pour la majorité, les séjours seront tous dotés de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée.

On retrouve l’immeuble sur les cartes de la Route Royale, ou Reale Strada en italien. C’est le nom donné au XVIIIe siècle à un itinéraire routier reliant le comté de Nice à la capitale des États de Savoie, Turin, via le col de Tende. L'itinéraire était à l'origine un simple chemin de muletier, également appelé « route du Sel ».

 


Appartement Etage Prix Foncier Prix Travaux Prix* Plan
1 Pièces - 20.10 m² 1er étage 81 000 € 89 000 € 170 000
1 Pièces - 20.10 m² 2ème étage 86 000 € 94 000 € 180 000
1 Pièces - 20.10 m² 3ème étage 86 000 € 94 000 € 180 000
1 Pièces - 32.90 m² 1er étage 111 000 € 155 000 € 266 000
*Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Le quartier de Riquier est situé au nord du quartier du port et du vieux Nice, à l’ouest du Mont Alban. Son nom a pour origine celui de la famille niçoise Riquier qui possédait les terrains du quartier actuel.
C’est une ancienne zone maraîchère et de vergers, devenue zone industrielle et artisanale (entrepôts, brasseries, dépôts de moyens de transport), ensuite remplacée par des habitations ouvrières. Le boulevard de Riquier a été inauguré en 1886. C'est aujourd’hui un quartier central relié au reste de la ville par le tramway (ligne n°1 sur l’avenue de la République) et le train (gare SNCF place Auguste Blanqui). Le pôle universitaire «l’Avant Scène» est situé à quelques rues, son campus est en pleine expansion.
Le quartier compte de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, services, ainsi que le grand centre commercial TNL sur le boulevard Général Louis Delfino.
Ce quartier séduit une population variée, principalement d’étudiants, d’actifs et de retraités qui apprécient ce mode de vie urbain.

Les appartement de la résidence correspondent à la nouvelle réglementation thermique RT 2012, pour vous garantir un confort optimal et vous permettre de maîtriser au mieux votre consommation d’énergie.
Vous êtes assurés de vivre dans un logement plus sain, plus économique et plus respectueux de l’environnement.

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