VILLA EOLE - Appartement à vendre Nice


  • Dernières opportunités

  • A partir de
    298000

  • Nice, 06000


  • 3 pièces
    De 298000€ à 370000


  • Livraison prévisionnelle
    4ÈME TRIMESTRE 2024


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  • Batiment basse consomation, Loi pinel, Frais notaire réduit, Prêt à taux zéro

Programme Immobilier Neuf - VILLA EOLE

 Des prestations vertueuses où souffle un air de modernité

Du 2 au 5 pièces,  dont 3 duplex offrant de larges terrasses, « Villa Éole » répond aux critères les plus strictes en satisfaisant à la réglementation thermique et bénéficie d’une labellisation NF Habitat HQE fixant un excellent niveau de performance énergétique. C’est la garantie de bénéficier d’un bâtiment durable et vertueux et de réduire au mieux les consommations pour réaliser des économies au quotidien. Confort et modernité sont au rendez-vous pour une qualité de vie incomparable.

Villa Éole vous propose 25 appartements intégrant un vaste jardin paysager en coeur d’îlot, agrémenté de généreuses terrasses et passerelles végétalisées d’où vous profiterez d’une vue arborée d’oliviers, de cactus et de plantes méditerranéennes. Un cadre résidentiel d’exception gage d’un investissement pérenne.

“Des espaces de vie agréables, agencés avec goût.”

Vie pratique

  • Ecole publique de St Barthélémy à 1mn à pied
  • Ecole privée de St Barthélémy à 5mn à pied
  • 7mn en voiture de la faculté de Sciences de Valrose / 15mn à pied
  • Commerces à proximité immédiate
  • 5mn à pied du tramway
  • 2mn à pied du bus
  • Moins de 15mn à pied du marché de la libération
  • 6mn en voiture de l’autoroute
  • Moins de 15mn en voiture de la promenade des Anglais

Prestations

  • Parkings accessibles en SUS
  • Extérieurs pour chaque appartement
  • Carrelage 45x45 dans les appartements
  • Carrelage 60x60 sur les terrasses
  • Robinetterie Grohe
  • Faïence 20x50 dans les SDB et SDE
  • Portes rainurées
  • Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants
  • ECS par PAC air/eau électrique collective

Appartement Etage Prix* Plan
3 Pièces - 58.20 m² 1er étage 298 000
3 Pièces - 69.40 m² 2ème étage 360 000
3 Pièces - 69.40 m² 3ème étage 370 000
*Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Nice, capitale dynamique de la côte d’azur
Capitale de la côte d’azur, entre mer et montagne, Nice séduit par son climat favorable et ses décors naturels.
Résolument ouverte sur le monde avec son aéroport international, la ville rayonne à tous les niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique.
Se balader sur la Promenade des Anglais, avec la mer pour seul horizon, flâner dans le Vieux Nice pour découvrir son histoire, sa gastronomie, et sa culture...
Pour le travail, la détente, le shopping, la ville se traverse aisément en quelques minutes de Tramway et offre un environnement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, idéal pour vivre ou pour investir.

Un quartier authentique, idéal et recherché
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, à pied ou en transport en commun, « Villa Éole » est situé dans le quartier résidentiel très recherché et animé de St Barthélemy et également proche du quartier Libération, tendance, convivial et très apprécié́ des Niçois.
Profitez des restaurants, cafés et bars, ainsi que de très nombreux commerçants et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements scolaires sont présents à quelques minutes à pied : école maternelle et primaire Saint-Barthélémy, collège et lycée Saint-Barthélémy, bureau de Poste, pharmacie, ainsi que de nombreux espaces verts et équipements de loisirs et sportifs...

Sans oublier de nombreux transports et les grands axes routiers principaux à quelques minutes.

Les appartement de la résidence correspondent à la nouvelle réglementation thermique RT 2012, pour vous garantir un confort optimal et vous permettre de maîtriser au mieux votre consommation d’énergie.
Vous êtes assurés de vivre dans un logement plus sain, plus économique et plus respectueux de l’environnement.

Localisation

10 avenue Clément Ader, Nice 06000

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