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Le Pradet, (83220)
4 pièces
Livraison prévisionnelle
Mars 2024
Située au cœur d'un quartier calme en centre-ville, cette résidence neuve est un programme immobilier parfait pour du résidentiel et de l'investissement. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent des aménagements parfaitement conçus pour répondre à vos besoins. Les vastes espaces des pièces de réception s'illuminent grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance lumineuse et agréable. De plus, chaque appartement est équipé d'une salle de bains fonctionnelle et moderne.
Pour votre plus grand plaisir, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur, la plupart avec une exposition Est/Ouest. Vous pourrez ainsi profiter de loggias, de terrasses spacieuses ou même d'un jardin privatif, vous offrant des espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps.
En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, cette résidence bénéficie d'une excellente situation géographique. Les plages sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture, vous offrant la possibilité de profiter pleinement des joies de la mer et du littoral. De plus, le quartier calme dans lequel la résidence est implantée vous garantit un cadre de vie paisible et agréable.
Toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien sont à proximité. Vous trouverez des commerces, des supermarchés, des équipements sportifs, des écoles et des arrêts de bus à quelques pas de la résidence. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les facilités et services à portée de main, rendant votre vie quotidienne plus pratique et confortable.
Acheter un appartement neuf dans cette résidence vous permettra de profiter d'un logement moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier de qualité et de vous offrir un appartement neuf dans cette résidence d'exception.
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Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
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A32 | T4 | 91.89 m² | 3 |
Disponible
|
630 000 € |
|
A31 | T4 | 96.38 m² | 3 |
Disponible
|
650 000 € |
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Cette résidence bénéficie d'une position stratégique au cœur d'une métropole dynamique.
La métropole Toulon-Provence-Méditerranée allie excellence, dynamisme et bien-être dans un cadre provençal ensoleillé. En tant que troisième pôle urbain de l'arc méditerranéen, elle regroupe près de 40% de la population du Var, avec 12 communes. Elle abrite de nombreux pôles de compétitivité spécialisés dans des domaines tels que la mer, l'aéronautique et l'espace, ainsi que de grandes entreprises et des infrastructures de renommée nationale et internationale. Avec plus de 4 000 entreprises sur son territoire et trois grandes zones d'activités, Le Pradet affiche un dynamisme reconnu. De plus, sa proximité immédiate avec l'autoroute A50 la place à seulement 8 km de Toulon et 10 km d'Hyères. Ainsi, Le Pradet allie les plaisirs d'une ville balnéaire aux charmes d'un village préservé à taille humaine.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
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La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.
Le promoteur s’engage pour le pouvoir d’acheter en proposant à vos clients une offre exceptionnelle ! Jusqu’à 600€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l’acquéreur
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Offre valable jusqu’au 7 juillet 2023 inclus pour toute signature d’un contrat de réservation pour un logement neuf, à l’exception des programmes et/ou logements non-éligibles. Offre non-cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir
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