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Découvrez Symbiose : Appartements à Vendre à Le Pradet
- Travaux en cours
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2 Appartements neufs à Le Pradet, (83220)
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4 pièces
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Livraison prévisionnelle
Mars 2024
- À partir de
630000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Symbiose
Située au cœur d'un quartier calme en centre-ville, cette résidence neuve est un programme immobilier parfait pour du résidentiel et de l'investissement. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent des aménagements parfaitement conçus pour répondre à vos besoins. Les vastes espaces des pièces de réception s'illuminent grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance lumineuse et agréable. De plus, chaque appartement est équipé d'une salle de bains fonctionnelle et moderne.
Pour votre plus grand plaisir, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur, la plupart avec une exposition Est/Ouest. Vous pourrez ainsi profiter de loggias, de terrasses spacieuses ou même d'un jardin privatif, vous offrant des espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps.
En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, cette résidence bénéficie d'une excellente situation géographique. Les plages sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture, vous offrant la possibilité de profiter pleinement des joies de la mer et du littoral. De plus, le quartier calme dans lequel la résidence est implantée vous garantit un cadre de vie paisible et agréable.
Toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien sont à proximité. Vous trouverez des commerces, des supermarchés, des équipements sportifs, des écoles et des arrêts de bus à quelques pas de la résidence. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les facilités et services à portée de main, rendant votre vie quotidienne plus pratique et confortable.
Acheter un appartement neuf dans cette résidence vous permettra de profiter d'un logement moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier de qualité et de vous offrir un appartement neuf dans cette résidence d'exception.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Symbiose à Le Pradet. Nous vous proposons 2 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Symbiose, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Le Pradet, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A32 | T4 | 91.89 m² | 3 | Disponible | 630 000 € | |
| A31 | T4 | 96.38 m² | 3 | Disponible | 650 000 € | |
Cette résidence bénéficie d'une position stratégique au cœur d'une métropole dynamique.
La métropole Toulon-Provence-Méditerranée allie excellence, dynamisme et bien-être dans un cadre provençal ensoleillé. En tant que troisième pôle urbain de l'arc méditerranéen, elle regroupe près de 40% de la population du Var, avec 12 communes. Elle abrite de nombreux pôles de compétitivité spécialisés dans des domaines tels que la mer, l'aéronautique et l'espace, ainsi que de grandes entreprises et des infrastructures de renommée nationale et internationale. Avec plus de 4 000 entreprises sur son territoire et trois grandes zones d'activités, Le Pradet affiche un dynamisme reconnu. De plus, sa proximité immédiate avec l'autoroute A50 la place à seulement 8 km de Toulon et 10 km d'Hyères. Ainsi, Le Pradet allie les plaisirs d'une ville balnéaire aux charmes d'un village préservé à taille humaine.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
80 RUE PAULIN DAVID , Le Pradet 83220
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.