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Les Terrasses du Fort - Appartement neuf Six-Fours-les-Plages
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Avant-première
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12 Logements neufs
à prix direct promoteur
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À partir de
337900 €
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Six-Fours-les-Plages, (83140)
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De 2 à 4 pièces
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Livraison prévisionnelle
4T 2025
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Les Terrasses du Fort
Découvrez le nouveau programme neuf Les Terrasses du Fort à Six-Fours-les-Plages
Le programme neuf Les Terrasses du Fort vous ouvre ses portes dans un quartier très prisé de Six-Fours-Les-Plages, en entrée de ville en venant du Brusc et de Sanary-sur-Mer. Le programme immobilier neuf vous offre 14 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 337 900 €, 3 pièces (T3) à partir de 420 300 €, 4 pièces (T4) à partir de 524 200 €, 5 pièces (T5) à partir de 716 000 €.
Mobilité facilitée : bus à distance piétonne et A50 rapidement accessible.
Programme neuf RT 2012 proposant un certain nombre d’appartements de configuration traversante ou à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Deux aires de jeux dans l’enceinte de la copropriété.
- Dans un secteur très recherché
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces triplex
- Avec loggia ou terrasse
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel / Résidence principale.
Acheter votre logement neuf Les Terrasses du Fort à Six-Fours-les-Plages, 12 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Six-Fours-les-Plages.
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C15 | T2 | SO | 51.00 m² | 1 |
Disponible
|
337 900 € |
|
| C24 | T2 | SO | 50.00 m² | 2 |
Disponible
|
344 900 € |
|
| C25 | T2 | SO | 51.00 m² | 2 |
Disponible
|
348 200 € |
|
| C11 | T2 | O | 50.00 m² | 1 |
Disponible
|
362 700 € |
|
| C21 | T2 | O | 50.00 m² | 2 |
Disponible
|
362 900 € |
|
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C12 | T3 | E | 62.80 m² | 1 |
Disponible
|
420 300 € |
|
| C13 | T3 | E | 63.00 m² | 1 |
Disponible
|
422 500 € |
|
| C23 | T3 | E | 63.00 m² | 2 |
Disponible
|
436 400 € |
|
| C22 | T3 | E | 62.80 m² | 2 |
Disponible
|
447 400 € |
|
| C02 | T3 | SO | 67.00 m² | 0 |
Disponible
|
482 600 € |
|
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C32 | T4 | SO | 75.00 m² | 3 |
Disponible
|
582 200 € |
|
| C31 | T4 | SO | 84.70 m² | 3 |
Disponible
|
638 100 € |
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Une adresse hautement convoitée en centre-ville de Six-Fours-les-Plages
C’est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur résidentiel très demandé du coeur six-fournais que vous offre la résidence Les Terrasses du Fort. Emplacement de premier choix en centre-ville avec toutes commodités à proximité. Accès à l’autoroute en 10 min. Département des Bouches-du-Rhône à moins de 30 min de route.
- Commerces, services, marché et supermarché à distance piétonne
- Microcrèche à 230 m ; écoles maternelle et élémentaire, ainsi que collège, dans un rayon de 1,2 km
- Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages en 19 min)
- Gare de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages à 5,5 km
- Accès A50 à 4,8 km
- Parc Jean-Robert à 350 m, plage de la Coudoulière à 2,2 km
- Cinéma, espace culturel, bibliothèque, palais des sports dans les 1 100 m
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.