Réservation
Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 700 biens disponibles.
Le promoteur vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (1) et 5.000 € de REMISE (2) par pièce sur une sélection de logements.
12 Appartements neufs à Hyères , (83400)
de 2 à 4 pièces
Livraison prévisionnelle
4T 2024
Le nouvel éco quartier en plein coeur du Var : Le versant des roches
Le Versant des Roches est situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l’hyper-centre, connecté de toutes parts aux pôles éducatifs, hospitaliers et commerciaux, par les modes de transport doux.
L’autoroute, à deux pas, favorise les échappées sur tout le bassin méditerranéen.
Le nouvel écoquartier ouvre une nouvelle séquence totalement inédite, où l’on prend le temps de mieux vivre, au rythme des saisons et du climat futur. Le Versant des Roches est un parc habité de 10 hectares, maillé de voies douces et arborées, bordées de pistes cyclables. Tout est ici fait pour favoriser les modes de transports actifs, jusqu’à cette placette commerçante, en cœur d’adresse, invitant les résidents à diminuer leurs déplacements quotidiens.
Son architecture, élégante et aérée, teintée d'ocre et de sable, se marie aux roches des collines et au tissu pavillonnaire voisin. Les anciens canaux agricoles et le moulin ont été revalorisés, les bosquets d’origine, préservés et complétés par des essences locales, pour créer des îlots de fraîcheur agréables.
C’est un habitat nourricier et pédagogue, où l’on jardine entre voisins, où l’on apprend la permaculture, l’aromathérapie, la cuisine de produits locaux. C’est un quartier qui pousse à la vie active, avec des équipements sportifs et ludiques de 1 à 99 ans.
Acheter votre logement neuf Le Versant des Roches à Hyères , 12 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Hyères .
Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
10H002 | T2 | Nord-Est | 44.89 m² | 0 | Disponible | 217 150 € | |
12L001 | T2 | Nord-Est | 43.62 m² | 0 | Disponible | 209 070 € | |
10H304 | T2 | Sud-Ouest | 42.14 m² | 3 | Disponible | 229 270 € | |
10H302 | T2 | Nord-Est | 44.89 m² | 3 | Disponible | 230 280 € | |
Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
10F103 | T3 | Nord-Est | 59.04 m² | 1 | Disponible | 251 490 € | |
12L103 | T3 | Ouest | 59.05 m² | 1 | Disponible | 259 570 € | |
Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
10H003 | T4 | Est | 89.41 m² | 0 | Disponible | 375 620 € | |
10D003 | T4 | Sud | 89.41 m² | 0 | Disponible | 357 540 € | |
10G003 | T4 | Sud | 89.41 m² | 0 | Disponible | 365 620 € | |
10H203 | T4 | Sud | 89.41 m² | 2 | Disponible | 377 740 € | |
10D203 | T4 | Est | 89.41 m² | 2 | Disponible | 369 660 € | |
10F001 | T4 | Est-Ouest | 88.82 m² | 0 | Disponible | 370 670 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 700 biens disponibles.
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.
Le promoteur vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (1) et 5.000 € de REMISE (2) par pièce sur une sélection de logements.
Je souhaite recevoir plus d'informations concernant ce programme