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L’Avant-Garde - Appartement neuf Toulon
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Travaux en cours
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6 Logements neufs
à prix direct promoteur
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À partir de
214120 €
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Toulon, (83000)
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De 2 à 3 pièces
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Livraison prévisionnelle
1T 2025
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf L’Avant-Garde
L'AVANT-GARDE : Des havres de tranquillité aux volumes généreux.
Avec des appartements allant du 2 au 4 pièces, la résidence L’AVANT-GARDE s’adapte à toutes les envies.
Spacieux et éclairés de manière naturelle grâce à des orientations définies avec le plus grand soin, les logements sont intimement liés à leur espace extérieur privatif. Chacun dispose d’une loggia intimiste ou d’une terrasse à ciel ouvert et ombragée grâce à des pergolas.Ces pièces de vie supplémentaires sont parfois agrémentées de larges jardinières.
Filtrant les vues sans pour autant bloquer les rayons du soleil, les garde-corps en verre opaque martelé participent à créer des cocons dans lesquels il est particulièrement agréable de vivre au quotidien.
La résidence L’Avant-Garde est le fruit d’une écriture contemporaine grâce à laquelle elle s’insère avec douceur dans le paysage urbain existant. Épousant gracieusement l’angle de la rue, elle arbore une silhouette courbée des plus élégantes.
Acheter votre logement neuf L’Avant-Garde à Toulon, 6 appartements à la vente prix direct promoteur.
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| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01305A | T2 | Ouest | 41.35 m² | 3 |
Disponible
|
214 120 € |
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| 01305B | T2 | Ouest | 42.53 m² | 3 |
Disponible
|
220 180 € |
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| 1408 | T2 | Est | 42.78 m² | 4 |
Disponible
|
221 695 € |
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| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | T3 | Est | 59.77 m² | 3 |
Disponible
|
284 820 € |
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| 1402 | T3 | Sud-Est | 59.97 m² | 4 |
Disponible
|
285 830 € |
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| 1504 | T3 | Ouest | 63.62 m² | 5 |
Disponible
|
313 100 € |
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La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
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Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.