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Découvrez L’Avant-Garde : Appartements à Vendre à Toulon
- Résidence entièrement commercialisée
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Aucun appartement disponible
Présentation du programme immobilier neuf L’Avant-Garde
L'AVANT-GARDE : Des havres de tranquillité aux volumes généreux.
Avec des appartements allant du 2 au 4 pièces, la résidence L’AVANT-GARDE s’adapte à toutes les envies.
Spacieux et éclairés de manière naturelle grâce à des orientations définies avec le plus grand soin, les logements sont intimement liés à leur espace extérieur privatif. Chacun dispose d’une loggia intimiste ou d’une terrasse à ciel ouvert et ombragée grâce à des pergolas.Ces pièces de vie supplémentaires sont parfois agrémentées de larges jardinières.
Filtrant les vues sans pour autant bloquer les rayons du soleil, les garde-corps en verre opaque martelé participent à créer des cocons dans lesquels il est particulièrement agréable de vivre au quotidien.
La résidence L’Avant-Garde est le fruit d’une écriture contemporaine grâce à laquelle elle s’insère avec douceur dans le paysage urbain existant. Épousant gracieusement l’angle de la rue, elle arbore une silhouette courbée des plus élégantes.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à L’Avant-Garde à Toulon. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à L’Avant-Garde, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Toulon, une des plus belles villes de France.
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* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
RUE ROUGET DE LISLE , Toulon 83000
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.