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A partir du T2 : Remise 3000€ par pièce !!! + Frais de notaire offerts !! + pour les investisseurs : Frais de gestion locative et garantie des loyers impayés offerts pendant 1 an
18 Appartements neufs à Le Lavandou, (83980)
de 2 à 4 pièces
Livraison prévisionnelle
2T 2025
Bienvenue à Eleganza, votre nouvelle adresse au Lavandou, où la résidence contemporaine vous invite à découvrir le meilleur de cette magnifique localité. Dans cette résidence, nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, vous assurant un bien-être inégalé, un confort supérieur, et une qualité de vie incomparable.
Eleganza, c'est votre petit coin de paradis, doté d'une piscine, où chaque jour est synonyme de détente et de sérénité. Idéalement situé à seulement 22 km d'Hyères et à 40 km de Toulon, vous profiterez d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur.
Découvrez le Lavandou sous un nouveau jour grâce à Eleganza, où les appartements neufs à vendre sont conçus pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre contemporain.
Acheter votre logement neuf Eleganza à Le Lavandou, 18 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Le Lavandou.
Maquette du programme Eleganza
Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
D03 | T2 | NE | 42.50 m² | 0 | Disponible | 281 200 € | |
B05 | T2 | O | 41.77 m² | 0 | Disponible | 309 500 € | |
A04 | T2 | NO | 44.66 m² | 0 | Disponible | 315 700 € | |
A14 | T2 | NO | 44.57 m² | 1 | Disponible | 324 000 € | |
A13 | T2 | NO | 52.00 m² | 1 | Disponible | 344 100 € | |
A03 | T2 | NO | 52.09 m² | 0 | Disponible | 362 600 € | |
Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
C06 | T3 | NE | 59.69 m² | 0 | Disponible | 404 900 € | |
C15 | T3 | N | 57.65 m² | 1 | Disponible | 408 500 € | |
D04 | T3 | E | 60.34 m² | 0 | Disponible | 408 800 € | |
D14 | T3 | E | 60.34 m² | 1 | Disponible | 419 500 € | |
A15 | T3 | NO | 65.29 m² | 1 | Disponible | 426 700 € | |
B06 | T3 | E | 59.71 m² | 0 | Disponible | 432 400 € | |
B14 | T3 | O | 59.42 m² | 1 | Disponible | 437 000 € | |
A05 | T3 | NO | 65.27 m² | 0 | Disponible | 437 100 € | |
A02 | T3 | E | 67.10 m² | 0 | Disponible | 454 300 € | |
Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
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A16 | T4 | SO | 78.71 m² | 1 | Disponible | 601 800 € | |
A06 | T4 | SO | 78.71 m² | 0 | Disponible | 622 200 € | |
A11 | T4 | S | 82.54 m² | 1 | Disponible | 634 200 € | |
Le Lavandou, une destination paradisiaque de la Côte d'Azur, sert de cadre idyllique au programme immobilier neuf Eleganza. Cette charmante ville balnéaire incarne la quintessence de la Méditerranée, avec ses plages de sable fin, ses eaux cristallines et son atmosphère envoûtante.
Située à seulement 22 km d'Hyères et à 40 km de Toulon, Le Lavandou bénéficie d'une position géographique exceptionnelle. Elle offre un équilibre parfait entre la douceur de vivre provençale et l'accessibilité aux commodités et aux activités de la Côte d'Azur.
En choisissant Eleganza, vous avez la chance de vivre dans une résidence contemporaine au cœur de cette ville pittoresque, où le bien-être, le confort et la qualité de vie sont mis à l'honneur. Profitez de la magie du Lavandou et laissez-vous séduire par ses plages, ses marchés colorés et son ambiance méditerranéenne unique, tout en savourant le luxe de votre nouvel appartement neuf.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
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Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.
A partir du T2 : Remise 3000€ par pièce !!! + Frais de notaire offerts !! + pour les investisseurs : Frais de gestion locative et garantie des loyers impayés offerts pendant 1 an
(1) Jusqu'à 18 000 € de remise
Remise maximale accordée pour la signature d’un contrat de réservation d’un appartement ou d’une maison Marignan en cours de commercialisation à l'exception des lots studio et des lots en prix maîtrisés, signée entre le 11/09/2023 et le 11/10/2023 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31/12/2023 ou dans les 3 mois de la première date d’actabilité. Cette offre est réservée aux 3 premiers réservataires par programme, cumulable avec l’offre « Frais de notaire offerts » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Voir liste des programmes éligibles.
Pour l’acquisition d’une résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif : remise de 6 000 € TTC pour l’achat d’un lot 2 pièces / remise de 9 000 € TTC pour l’achat d’un lot 3 pièces / remise de 12 000 € TTC pour l’achat d’un lot 4 pièces / remise de 15 000€ TTC pour l’achat d’un lot 5 pièces / remise de 18 000€ TTC pour l’achat d’un lot 6 pièces.
(2) Frais de notaire offerts
Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un appartement ou d’une maison Marignan en cours de commercialisation à l'exception des lots studio ou des lots en prix maîtrisés, signée entre le 11/09/2023 et le 11/10/2023 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31/12/2023 ou dans les 3 mois de la première date d’actabilité. Cette offre est réservée aux 3 premiers réservataires par programme, cumulable avec l’offre « Jusqu’à 18 000€ de remise » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Voir liste des programmes éligibles.
(3) Frais de gestion locative offerts
1 an de frais de gestion locative offerts en partenariat avec FONCIA pour la signature d’un contrat de réservation d’un appartement ou d’une maison Marignan en cours de commercialisation dans le cadre d’un investissement locatif uniquement et à l'exception des lots studio et des lots en prix maîtrisés, signée entre le 11/09/2023 et le 11/10/2023 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31/12/2023 ou dans les 3 mois de la première date d’actabilité. Cette offre est réservée aux 3 premiers réservataires par programme, cumulable avec l’offre « Jusqu’à 18 000€ de remise », « Frais de notaire offerts » et « Garantie loyers impayés offerte » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Voir liste des programmes éligibles.
(4) Garantie loyers impayés offerte
1 an de garantie loyers impayés offerte en partenariat avec FONCIA pour la signature d’un contrat de réservation d’un appartement ou d’une maison Marignan en cours de commercialisation dans le cadre d’un investissement locatif uniquement et à l'exception des lots studio et des lots en prix maîtrisés, signée entre le 11/09/2023 et le 11/10/2023 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31/12/2023 ou dans les 3 mois de la première date d’actabilité. Cette offre est réservée aux 3 premiers réservataires par programme, cumulable avec l’offre « Jusqu’à 18 000€ de remise », « Frais de notaire offerts » et « Frais de gestion locative offers » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Voir liste des programmes éligibles.
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