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Toulon, (83000)
4 pièces
Livraison prévisionnelle
Septembre 2023
Investir au cœur d’une métropole active et dynamique dans un programme immobilier neuf
Entre terre et mer, Toulon confirme sa place de capitale économique du Var, marquée par son arsenal, 1er port militaire de France et ses pôles de compétitivité autour de la mer à vocation mondiale. Si vous recherchez un appartement neuf, cette résidence est l'opportunité idéale pour investir dans un programme neuf à Toulon.
Les rues de la ville à l’architecture haussmannienne offrent une qualité de vie appréciable, avec un large choix de boutiques, de restaurants, ainsi que le célèbre marché cours Lafayette et des événements culturels animant la vie quotidienne.
Le quartier du Cap Brun figure parmi les plus recherchés de Toulon, grâce à ses nombreux atouts naturels. Entouré par les collines et baigné par les eaux de la Méditerranée, il offre un cadre de vie exceptionnel. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, équipements, transports en commun et autoroutes permettant de rejoindre les bassins d'emplois de la région.
La résidence Clairière du Cap se distingue par sa place unique au sein d'un théâtre de verdure. Conçue pour profiter chaque jour de la nature, elle est bercée par les collines toulonnaises et les eaux de la Méditerranée. Les deux bastides qui la composent s'entourent de jardins privatifs prolongés d'un parc paysager, créant une atmosphère empreinte de nature et de quiétude.
Chaque appartement neuf de la résidence offre de l'espace, des volumes généreux et une exposition optimale pour un confort optimal. Que vous recherchiez un appartement neuf en tant que résidence principale ou dans le cadre d'un investissement immobilier, cette résidence répondra à vos attentes en termes de qualité, de confort et de fonctionnalité. Acheter un appartement neuf à Toulon dans la résidence Clairière du Cap vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de qualité.
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Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
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A102 | T4 | 93.48 m² | 1 |
Disponible
|
599 000 € |
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A002 | T4 | 105.71 m² | 0 |
Disponible
|
665 000 € |
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La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
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La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.
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