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Découvrez Clairière du cap : Appartements à Vendre à Toulon
- Livraison immédiate
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2 Appartements neufs à Toulon, (83000)
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4 pièces
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Livraison prévisionnelle
Septembre 2023
- À partir de
599000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Clairière du cap
Investir au cœur d’une métropole active et dynamique dans un programme immobilier neuf
Entre terre et mer, Toulon confirme sa place de capitale économique du Var, marquée par son arsenal, 1er port militaire de France et ses pôles de compétitivité autour de la mer à vocation mondiale. Si vous recherchez un appartement neuf, cette résidence est l'opportunité idéale pour investir dans un programme neuf à Toulon.
Les rues de la ville à l’architecture haussmannienne offrent une qualité de vie appréciable, avec un large choix de boutiques, de restaurants, ainsi que le célèbre marché cours Lafayette et des événements culturels animant la vie quotidienne.
Le quartier du Cap Brun figure parmi les plus recherchés de Toulon, grâce à ses nombreux atouts naturels. Entouré par les collines et baigné par les eaux de la Méditerranée, il offre un cadre de vie exceptionnel. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, équipements, transports en commun et autoroutes permettant de rejoindre les bassins d'emplois de la région.
La résidence Clairière du Cap se distingue par sa place unique au sein d'un théâtre de verdure. Conçue pour profiter chaque jour de la nature, elle est bercée par les collines toulonnaises et les eaux de la Méditerranée. Les deux bastides qui la composent s'entourent de jardins privatifs prolongés d'un parc paysager, créant une atmosphère empreinte de nature et de quiétude.
Chaque appartement neuf de la résidence offre de l'espace, des volumes généreux et une exposition optimale pour un confort optimal. Que vous recherchiez un appartement neuf en tant que résidence principale ou dans le cadre d'un investissement immobilier, cette résidence répondra à vos attentes en termes de qualité, de confort et de fonctionnalité. Acheter un appartement neuf à Toulon dans la résidence Clairière du Cap vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de qualité.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Clairière du cap à Toulon. Nous vous proposons 2 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Clairière du cap, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Toulon, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | T4 | 93.48 m² | 1 | Disponible | 599 000 € | |
| A002 | T4 | 105.71 m² | 0 | Disponible | 665 000 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
1430 BD JEAN-BAPTISTE ABEL , Toulon 83000
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.