Découvrez City Garden : Appartements à Vendre à Hyères

  • Travaux en cours

  • 51 Appartements neufs à Hyères, (83400)


  •  à partir du 1 à 4 pièces


  • Livraison prévisionnelle
    1T 2025


  • À partir de
    195000

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  • Appartements neufs HyèresImmobilier neuf réglementation thermique 2012

Présentation du programme immobilier neuf City Garden

À propos de la résidence CITY GARDEN


CITY GARDEN est une résidence conçue dans le centre-ville de Hyères-les-Palmiers, offrant à ses futurs résidents une situation géographique rare et très convoitée. Composée de 4 immeubles à taille humaine construits autour d’un îlot luxuriant doté de chemins piétonniers pour sillonner les jardins, elle propose des appartements raffinés allant du studio au 4 pièces (dont les 3 pièces en duplex).

N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

Rencontrez Votre Futur Chez Vous

Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à City Garden à Hyères. Nous vous proposons 51 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.

Profitez du Prêt à Taux Zéro

En devenant propriétaire d'un appartement neuf à City Garden, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Hyères, une des plus belles villes de France.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Lot Pièces Surface Etage Disponible Prix * Plan
LC103 T1 25.90 m² 0
Disponible
195 000 €
* Prix parking inclus selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Hyères est une station balnéaire classée, capitale de la plaisance, faisant partie de Toulon Provence Métropole. À seulement 23 kilomètres de Toulon, la deuxième commune du Var est l’une des plus étendues de France. Sa particularité réside dans sa riche extension grâce à ses dix fractions de communes : la presqu’île de Giens, le Port, l’Ayguade, la Capte, les Salins, les Borrels, Sauvebonne ainsi que les trois îles Port-Cros, Porquerolles et Le Levant. De véritables villages sont ainsi créés. Elle s’étend sur près de 40 kilomètres de littoral et offre une multitude de paysages naturels et de nombreuses activités de plein air. Plongée, snorkeling, baignade ou plaisance au cœur de décors naturels préservés sont autant d’atouts mis à disposition lorsque l’on vit à Hyères-les-Palmiers.

Immobilier neuf réglementation thermique 2012

La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.

Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :

  • Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
  • Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
  • Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.

La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Adresse du programme immobilier :

Impasse du Soldat Ferrari , Hyères 83400

Les étapes de l'achat dans le neuf

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Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 700 biens disponibles.

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Financement

Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.

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Acte de vente

Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

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Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

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Construction

Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux

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Livraison

Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.

Acheter dans l'immobilier neuf

L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.

Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.

De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.

Appartements à vendre avec Agenceduneuf

Notre site est spécialisé dans l'immobilier neuf et vous propose une sélection complète de programmes immobiliers neufs et d'appartements neufs à vendre. Nous travaillons en partenariat avec les meilleurs promoteurs immobiliers pour vous offrir les dernières opportunités d'investissement dans des résidences neuves de haute qualité. Vous pouvez parcourir notre site pour trouver des appartements, des maisons, des villas et d'autres types de propriétés neuves, avec des informations détaillées sur chaque projet immobilier. Nous offrons également des outils de recherche faciles à utiliser pour vous aider à trouver rapidement le programme immobilier neuf qui correspond à vos critères de recherche. En outre, notre équipe d'experts en immobilier neuf est disponible pour vous aider à chaque étape du processus, depuis la visite des propriétés jusqu'à la clôture de la vente. Explorez notre site dès maintenant pour trouver la propriété neuve ou l'investissement immobilier de vos rêves !