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Découvrez NUANCES : Appartements à Vendre à Cogolin
- Avant-première
-
34 Appartements neufs à Cogolin, (83310)
-
à partir du 2 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
2ÈME TRIMESTRE 2026
- À partir de
255000 €
- Voir les appartements
-
Présentation du programme immobilier neuf NUANCES
Nuances à Cogolin : L'Harmonie Entre Provence et Méditerranée
Découvrez Nuances, votre nouvelle résidence neuve verdoyante à taille humaine, idéalement située pour un quotidien harmonieux, alliant sérénité et dynamisme. Ses façades se parent de teintes lumineuses où le beige, le jaune or, et le parement en pierres claires s'associent avec élégance à une palette d'ocres, évoquant les couleurs minérales provençales. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, Nuances séduit par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, imprégnée du style provençal.
Composée de deux ailes parallèles connectées entre elles, cette résidence s'intègre harmonieusement à son environnement et à l'architecture pavillonnaire voisine. Ses 35 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces en duplex, ont été méticuleusement conçus pour offrir des espaces de vie agréables, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Terrasses, tropéziennes et jardins privatifs en rez-de-chaussée invitent à profiter en toute saison du bien-être méditerranéen.
Le Var, entre Provence et Côte d’Azur, incarne un cadre de vie privilégié, baigné par le doux climat méditerranéen et une nature généreuse. Le Golfe de Saint-Tropez, avec ses villages pittoresques, ses stations balnéaires renommées, et ses paysages mêlant le bleu de la mer, l'ocre des terres, et le vert de la végétation, offre une qualité de vie authentique et préservée.
Nuances à Cogolin représente une opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature et la Provence, tout en bénéficiant de la dynamique de la région, entre traditions et modernité.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à NUANCES à Cogolin. Nous vous proposons 34 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à NUANCES, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Cogolin, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B104 | T2 | 38.60 m² | 0 | Disponible | 255 000 € | |
| B105 | T2 | 38.81 m² | 0 | Disponible | 258 000 € | |
| A101 | T2 | 39.91 m² | 1 | Disponible | 258 000 € | |
| B205 | T2 | 38.60 m² | 0 | Disponible | 259 000 € | |
| B204 | T2 | 40.38 m² | 0 | Disponible | 260 000 € | |
| B101 | T2 | 46.04 m² | 0 | Disponible | 262 000 € | |
| B102 | T2 | 45.02 m² | 0 | Disponible | 262 000 € | |
| A001 | T2 | 39.91 m² | 0 | Disponible | 263 000 € | |
| A008 | T2 | 45.52 m² | 0 | Disponible | 263 000 € | |
| B108 | T2 | 45.81 m² | 0 | Disponible | 264 000 € | |
| B103 | T2 | 39.80 m² | 0 | Disponible | 266 000 € | |
| B002 | T2 | 38.81 m² | 0 | Disponible | 266 000 € | |
| B001 | T2 | 38.04 m² | 0 | Disponible | 266 000 € | |
| A108 | T2 | 45.00 m² | 1 | Disponible | 269 000 € | |
| A103 | T2 | 45.12 m² | 1 | Disponible | 269 000 € | |
| A105 | T2 | 45.57 m² | 1 | Disponible | 269 000 € | |
| A104 | T2 | 45.58 m² | 1 | Disponible | 269 000 € | |
| B206 | T2 | 45.09 m² | 0 | Disponible | 270 000 € | |
| A007 | T2 | 45.37 m² | 0 | Disponible | 275 000 € | |
| A005 | T2 | 45.57 m² | 0 | Disponible | 278 000 € | |
| A004 | T2 | 45.58 m² | 0 | Disponible | 278 000 € | |
| A003 | T2 | 45.12 m² | 0 | Disponible | 279 000 € | |
| A006 | T2 | 45.14 m² | 0 | Disponible | 285 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B207 | T3 | 59.14 m² | 0 | Disponible | 344 000 € | |
| A106 | T3 | 63.09 m² | 1 | Disponible | 345 000 € | |
| B107 | T3 | 62.09 m² | 0 | Disponible | 348 000 € | |
| B201 | T3 | 62.49 m² | 0 | Disponible | 354 000 € | |
| B106 | T3 | 62.09 m² | 0 | Disponible | 359 000 € | |
| A102 | T3 | 62.11 m² | 1 | Disponible | 359 000 € | |
| B004 | T3 | 62.09 m² | 0 | Disponible | 362 000 € | |
| B003 | T3 | 62.09 m² | 0 | Disponible | 369 000 € | |
| A002 | T3 | 62.11 m² | 0 | Disponible | 372 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B202 | T4 | 84.74 m² | 0 | Disponible | 479 000 € | |
| B203 | T4 | 86.12 m² | 0 | Disponible | 479 000 € | |
Plongez dans le Charme de la Côte d'Azur
Bienvenue dans la belle ville de Cogolin, située sur la magnifique Côte d'Azur en France. Explorez le charme unique de cette ville pittoresque qui vous attend pour une aventure inoubliable.
- La magie de la Côte d'Azur
- Ruelles médiévales pleines de caractère
- Une histoire riche à chaque coin de rue
- Découvrez la vie à la française authentique
- Un véritable paradis pour les amoureux de la plage
Une Ville Qui Vous Accueille à Bras Ouverts
Plongez dans la vie de Cogolin et découvrez pourquoi cette ville est bien plus qu'une simple destination de vacances. C'est un lieu où votre avenir peut prendre une nouvelle dimension.
- Accès facile aux écoles et aux commodités
- Une communauté chaleureuse et accueillante
- Un lieu idéal pour bâtir des souvenirs
- Investissez dans votre qualité de vie
- Devenez un citoyen de Cogolin dès aujourd'hui
La Côte d'Azur à Votre Porte
Imaginez-vous vivre ici, entouré par la splendeur de la Côte d'Azur. Cogolin offre bien plus qu'une simple adresse, c'est un style de vie exceptionnel. Découvrez comment cette ville unique peut répondre à toutes vos aspirations.
- Plages de sable doré à quelques pas
- Restaurants raffinés et boutiques élégantes
- Un cadre de vie tranquille et sécurisé
- Une opportunité d'investissement exceptionnelle
- Soyez le premier à vivre le rêve de la Côte d'Azur
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
Chemin de Radasse, Cogolin 83310
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.