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Découvrez Ensoleilla - Domaine Privé : Appartements à Vendre à Cogolin
- Avant-première
-
16 Appartements neufs à Cogolin, (83310)
-
à partir du 2 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
Juin 2025
- À partir de
296000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Ensoleilla - Domaine Privé
Découvrez une adresse rare et privilégiée: Ensoleilla, située à seulement 15 minutes à pied du cœur historique de Cogolin, et offrez-vous une qualité de vie premium. Cette résidence, faisant partie d'un prestigieux programme immobilier neuf, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du bord de mer. Elle incarne à la perfection l'élégance provençale avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises.
Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour vous offrir un confort idéal. Chaque logement est doté d'un jardin privatif pouvant atteindre jusqu'à 107 m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, les résidents auront accès à la piscine privative de la résidence, offrant ainsi une oasis de fraîcheur et de relaxation.
Cette adresse équilibrée et confidentielle vous offre un quotidien facilité, avec des commerces et des écoles accessibles à quelques pas de chez vous. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les services et commodités offerts par la proximité immédiate de la résidence.
En choisissant d'acheter un appartement neuf dans ce programme immobilier, vous investissez dans une résidence de qualité, conçue pour répondre aux attentes les plus élevées en termes de confort, de sécurité et d'esthétique. Les appartements neufs bénéficient des dernières normes de construction, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'une efficacité énergétique exemplaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf dans cette résidence de standing. Offrez-vous une adresse rare, où vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre provençale et de la beauté des paysages environnants. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet ensemble résidentiel neuf saura vous séduire par son élégance et son emplacement idéal.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Ensoleilla - Domaine Privé à Cogolin. Nous vous proposons 16 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Ensoleilla - Domaine Privé, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Cogolin, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2111 | T2 | 40.80 m² | 1 | Disponible | 296 000 € | |
| 2110 | T2 | 42.12 m² | 1 | Disponible | 299 000 € | |
| 2004 | T2 | 40.80 m² | 0 | Disponible | 301 000 € | |
| 2101 | T2 | 47.39 m² | 1 | Disponible | 301 000 € | |
| 2003 | T2 | 42.12 m² | 0 | Disponible | 302 000 € | |
| 2103 | T2 | 43.49 m² | 1 | Disponible | 302 000 € | |
| 2102 | T2 | 42.62 m² | 1 | Disponible | 303 000 € | |
| 2112 | T2 | 42.07 m² | 1 | Disponible | 304 000 € | |
| 2107 | T2 | 44.44 m² | 1 | Disponible | 312 000 € | |
| 2204 | T2 | 56.17 m² | 2 | Disponible | 337 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2106 | T3 | 59.74 m² | 1 | Disponible | 356 000 € | |
| 2108 | T3 | 57.41 m² | 1 | Disponible | 371 000 € | |
| 2104 | T3 | 63.45 m² | 1 | Disponible | 376 000 € | |
| 2105 | T3 | 65.65 m² | 1 | Disponible | 378 000 € | |
| 2109 | T3 | 61.96 m² | 1 | Disponible | 397 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | T4 | 111.81 m² | 2 | Disponible | 538 000 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
945, CHEMIN DE RADASSE , Cogolin 83310
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.