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Nice, (06000)
De 1 à 2 pièces
Livraison prévisionnelle
4ÈME TRIMESTRE 2024
C’est dans ce cadre culte et apaisant que la résidence Villa Verani prend place, à quelques pas du port et de la vieille ville, la rue Arson offre une suite de bâtiments aux couleurs vives. Parsemée de balcons en fer forgé aux détails raffinés, la façade rappelle ces bâtiments typiques de la Belle Epoque.
Derrière ces murs sculptés se cachent 49 appartements entièrement rénovés dans le respect des attraits du bâtiment.
Chaque appartement fait appel au charme de l’ancien sous un nouveau jour, avec des prestations remarquables et des matériaux d’exception. Villa Verani a été rénovée pour répondre aux enjeux écologiques de demain en proposant des solutions durables et écoresponsables. Chaque logement respecte les nouvelles normes et sont plus performants en dépassant les exigences thermiques fixés par l’Etat.
L’environnement
A l’intérieur des prestations remarquables
A l’extérieur des matériaux d’exception
Acheter votre appartement neuf en Déficit foncier VILLA VERANI à Nice, 7 appartements à la vente prix direct promoteur.
Qu’est-ce que le Déficit foncier ?
Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous proposez à la location nue (non meublé) et si avez opté ou si vous relevez du régime d’imposition au réel, vous pouvez déduire vos charges de vos revenus fonciers.
Si le montant de vos charges est supérieur à vos revenus fonciers, cette situation génère un déficit foncier.
Ce déficit foncier, c’est-à-dire la part de charges supérieure à vos revenus fonciers, peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre de diminuer le montant de votre impôt sur le revenu.
Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix Foncier | Prix Travaux | Prix* | Plan |
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A07 | T1 | 17.05 m² | 1 |
Disponible
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105 488 € | 69 660 € | 175 148 € |
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A16 | T1 | 18.03 m² | 3 |
Disponible
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112 406 € | 74 150 € | 186 556 € |
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A29 | T1 | 18.40 m² | 5 |
Disponible
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114 609 € | 75 581 € | 190 190 € |
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B15 | T1 | 23.75 m² | 3 |
Disponible
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146 747 € | 96 441 € | 243 189 € |
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Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix Foncier | Prix Travaux | Prix* | Plan |
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B04 | T2 | 30.30 m² | 0 |
Disponible
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189 108 € | 123 938 € | 313 046 € |
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A02 | T2 | 32.05 m² | 1 |
Disponible
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199 453 € | 130 653 € | 330 107 € |
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A22 | T2 | 32.55 m² | 4 |
Disponible
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203 432 € | 133 236 € | 336 668 € |
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Nice
Avec son somptueux panorama décliné sur le littoral, Nice Côte d’Azur se dessine entre plages dorées, criques secrètes et fonds marins aux mille couleurs. Ce véritable coin de paradis est propice à tous les plaisirs dans un cadre authentique et singulier où règne une incroyable douceur de vivre.
Véritable joyau de la Côte d’Azur, Nice a de tous temps inspiré les artistes par son littoral et son riche patrimoine. Avec sa très célèbre Promenade des Anglais, ses ruelles étroites et colorées où l’on perçoit l’authenticité et le caractère de cette ville et ses lieux emblématiques comme le Negresco, Nice appelle à la détente sur sa Riviera.
Les appartement de la résidence correspondent à la nouvelle réglementation thermique RT 2012, pour vous garantir un confort optimal et vous permettre de maîtriser au mieux votre consommation d’énergie.
Vous êtes assurés de vivre dans un logement plus sain, plus économique et plus respectueux de l’environnement.
Adresse du programme immobilier :
16 RUE ARSON, Nice 06000
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