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Découvrez Villa Candide : Appartements à Vendre à Nice
- Travaux en cours
-
12 Appartements neufs à Nice, (06000)
-
à partir du 1 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
1T 2025
- À partir de
314000 €
- Voir les appartements
-
Présentation du programme immobilier neuf Villa Candide
À propos de la résidence VILLA CANDIDE
La résidence Villa Candide est une adresse confidentielle au cœur du carré d’or niçois. Composée de seulement 29 appartements allant du studio au 4 pièces, son architecture typiquement niçoise incarne le standing et les prestations exclusives d’une résidence de caractère. Une entrée directe dans le parking privé de la résidence est accessible rue Voltaire.
N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Villa Candide à Nice. Nous vous proposons 12 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Villa Candide , vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Nice, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
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Découvrez la visite des logements avec la Vue 3D
Maquette du programme Villa Candide
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- Visitez en 3D chacun de nos logements meublés
- Découvrez les vues réelles de votre futur lieu de vie
- Configurez votre intérieur selon vos goûts
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA304 | T1 | Sud | 26.70 m² | 3 | Disponible | 314 000 € | |
| LA404 | T1 | Sud | 26.70 m² | 4 | Disponible | 329 000 € | |
| LA406 | T1 | Sud | 27.60 m² | 4 | Disponible | 360 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA302 | T2 | Nord | 41.10 m² | 3 | Disponible | 439 000 € | |
| LA203 | T2 | Sud | 51.00 m² | 2 | Disponible | 508 000 € | |
| LA403 | T2 | Sud | 50.80 m² | 4 | Disponible | 538 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA207 | T3 | Ouest | 75.00 m² | 2 | Disponible | 730 000 € | |
| LA309 | T3 | Ouest | 75.00 m² | 3 | Disponible | 750 000 € | |
| LA409 | T3 | Ouest | 75.00 m² | 4 | Disponible | 790 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA502 | T4 | Sud | 107.10 m² | 5 | Disponible | 1 740 000 € | |
| LA504 | T4 | Ouest | 108.70 m² | 5 | Disponible | 1 809 000 € | |
| LA503 | T4 | Ouest | 113.80 m² | 5 | Disponible | 2 025 000 € | |
Nice est située au cœur d’une nature préservée entre la grande bleue et les pistes de ski des Alpes. Flâner dans les rues étroites et colorées du Vieux-Nice ou le long de la promenade des Anglais et humer le parfum des fleurs sur le cours Saleya sont des activités possibles à toutes les saisons à Nice. Parmi les nombreux avantages que propose la ville, rejoindre Monaco ou l’Italie en moins d’une heure en voiture est l’un des plus prisés par les Niçois. Avec son formidable cadre de vie face à la baie des Anges, ce point de jonction entre les Alpes, la Provence et l’Italie possède un environnement d’exception, reconnu dans le monde entier. La cité des Anges séduit aussi par la diversité de ses quartiers. La métropole Nice Côté d’Azur constitue un modèle de dynamisme grâce à son rayonnement économique. Tournée vers l’innovation, la ville s’appuie sur 7 pôles de compétitivité et dispose d’un écosystème entrepreneurial de pointe avec l’implantation de groupes à la renommée internationale comme : Orange, Intel, Renault, Toyota, Bosch.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
4 rue Gustave Deloye / 6 rue Voltaire, Nice 06000
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.