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Nice, (06000)
De 1 à 4 pièces
Livraison prévisionnelle
1T 2025
La résidence Villa Candide est une adresse confidentielle au cœur du carré d’or niçois. Composée de seulement 29 appartements allant du studio au 4 pièces, son architecture typiquement niçoise incarne le standing et les prestations exclusives d’une résidence de caractère. Une entrée directe dans le parking privé de la résidence est accessible rue Voltaire.
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Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
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LA405 | T1 | 24.70 m² | 4 |
Disponible
|
309 000 € |
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LA304 | T1 | 26.70 m² | 3 |
Disponible
|
314 000 € |
|
LA404 | T1 | 26.70 m² | 4 |
Disponible
|
329 000 € |
|
LA204 | T1 | 27.60 m² | 2 |
Disponible
|
339 000 € |
|
LA306 | T1 | 27.60 m² | 3 |
Disponible
|
349 000 € |
|
LA406 | T1 | 27.60 m² | 4 |
Disponible
|
369 000 € |
|
Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|
LA208 | T2 | 41.90 m² | 2 |
Disponible
|
439 000 € |
|
LA410 | T2 | 42.20 m² | 4 |
Disponible
|
464 000 € |
|
LA302 | T2 | 41.10 m² | 3 |
Disponible
|
468 000 € |
|
LA401 | T2 | 46.00 m² | 4 |
Disponible
|
478 000 € |
|
LA402 | T2 | 41.10 m² | 4 |
Disponible
|
493 000 € |
|
LA203 | T2 | 51.00 m² | 2 |
Disponible
|
508 000 € |
|
Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|
LA207 | T3 | 75.00 m² | 2 |
Disponible
|
798 000 € |
|
LA309 | T3 | 75.00 m² | 3 |
Disponible
|
818 000 € |
|
LA206 | T3 | 68.30 m² | 2 |
Disponible
|
839 000 € |
|
LA409 | T3 | 75.00 m² | 4 |
Disponible
|
848 000 € |
|
LA308 | T3 | 68.30 m² | 3 |
Disponible
|
859 000 € |
|
Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|
LA502 | T4 | 107.10 m² | 5 |
Disponible
|
1 930 000 € |
|
LA504 | T4 | 108.70 m² | 5 |
Disponible
|
2 055 000 € |
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LA503 | T4 | 113.80 m² | 5 |
Disponible
|
2 230 000 € |
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Nice est située au cœur d’une nature préservée entre la grande bleue et les pistes de ski des Alpes. Flâner dans les rues étroites et colorées du Vieux-Nice ou le long de la promenade des Anglais et humer le parfum des fleurs sur le cours Saleya sont des activités possibles à toutes les saisons à Nice. Parmi les nombreux avantages que propose la ville, rejoindre Monaco ou l’Italie en moins d’une heure en voiture est l’un des plus prisés par les Niçois. Avec son formidable cadre de vie face à la baie des Anges, ce point de jonction entre les Alpes, la Provence et l’Italie possède un environnement d’exception, reconnu dans le monde entier. La cité des Anges séduit aussi par la diversité de ses quartiers. La métropole Nice Côté d’Azur constitue un modèle de dynamisme grâce à son rayonnement économique. Tournée vers l’innovation, la ville s’appuie sur 7 pôles de compétitivité et dispose d’un écosystème entrepreneurial de pointe avec l’implantation de groupes à la renommée internationale comme : Orange, Intel, Renault, Toyota, Bosch.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
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La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.
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