Villa Candide - Appartement neuf Nice

  • Travaux en cours

  • 20 Logements neufs
    à prix direct promoteur

  • À partir de
    309000

  • Nice, (06000)


  • De 1 à 4 pièces


  • Livraison prévisionnelle
    1T 2025


  • Voir les appartements
  • Immobilier neuf - Pret à taux zéro, Pinel, Batiment BCC
Vidéo du programme neuf Villa Candide
Programme neuf Villa Candide

Présentation du programme immobilier neuf Villa Candide

À propos de la résidence VILLA CANDIDE

La résidence Villa Candide est une adresse confidentielle au cœur du carré d’or niçois. Composée de seulement 29 appartements allant du studio au 4 pièces, son architecture typiquement niçoise incarne le standing et les prestations exclusives d’une résidence de caractère. Une entrée directe dans le parking privé de la résidence est accessible rue Voltaire.

N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

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Lot Typologie Surface Etage Disponibilité Prix* Plan
LA405 T1 24.70 m² 4
Disponible
309 000 €
LA304 T1 26.70 m² 3
Disponible
314 000 €
LA404 T1 26.70 m² 4
Disponible
329 000 €
LA204 T1 27.60 m² 2
Disponible
339 000 €
LA306 T1 27.60 m² 3
Disponible
349 000 €
LA406 T1 27.60 m² 4
Disponible
369 000 €
* Prix parking inclus selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Nice est située au cœur d’une nature préservée entre la grande bleue et les pistes de ski des Alpes. Flâner dans les rues étroites et colorées du Vieux-Nice ou le long de la promenade des Anglais et humer le parfum des fleurs sur le cours Saleya sont des activités possibles à toutes les saisons à Nice. Parmi les nombreux avantages que propose la ville, rejoindre Monaco ou l’Italie en moins d’une heure en voiture est l’un des plus prisés par les Niçois. Avec son formidable cadre de vie face à la baie des Anges, ce point de jonction entre les Alpes, la Provence et l’Italie possède un environnement d’exception, reconnu dans le monde entier. La cité des Anges séduit aussi par la diversité de ses quartiers. La métropole Nice Côté d’Azur constitue un modèle de dynamisme grâce à son rayonnement économique. Tournée vers l’innovation, la ville s’appuie sur 7 pôles de compétitivité et dispose d’un écosystème entrepreneurial de pointe avec l’implantation de groupes à la renommée internationale comme : Orange, Intel, Renault, Toyota, Bosch.

Appartement neuf réglementation thermique 2012

La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.

Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :

  • Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
  • Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
  • Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.

La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Adresse du programme immobilier :

4 rue Gustave Deloye / 6 rue Voltaire, Nice 06000

Les étapes de l'achat dans le neuf

Icon Reservation appartement neuf

Réservation

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Financement

Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.

Icon Acte de vente appartement neuf

Acte de vente

Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

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Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Icon Construction appartement neuf

Construction

Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux

Icon Livraison appartement neuf

Livraison

Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.

Acheter dans l'immobilier neuf

La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.

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