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Découvrez Villa Bianca - Nice Est : Appartements Neufs à Vendre à Nice, France
- Travaux en cours
-
12 Appartements neufs à Nice, (06000)
-
de 2 à 3 pièces
-
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025
- À partir de
208000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Villa Bianca - Nice Est
NOUVEAU à NICE EST !
Villa Bianca est une résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon et parking en sous-sols.
Située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence est idéale pour vivre. L'hôpital est à 500 m, l'arrêt de bus "Tordo" à 100 m, le tramway arrêt "Henry Sappia"à 400 m, une boulangerie est à 2 min à pied, l'école primaire à proximité immédiate, autant d'atouts qui vous faciliteront votre quotidien !
Rencontrons-nous dès à présent !
Acheter votre logement neuf Villa Bianca - Nice Est à Nice, 12 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Nice.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | T2 | NORD EST | 40.00 m² | 1 | Disponible | 208 000 € | |
| 305 | T2 | NORD EST | 40.00 m² | 3 | Disponible | 220 000 € | |
| 407 | T2 | NORD EST | 41.00 m² | 4 | Disponible | 223 000 € | |
| 108 | T2 | SUD OUEST | 40.00 m² | 1 | Disponible | 224 500 € | |
| 308 | T2 | SUD OUEST | 40.00 m² | 3 | Disponible | 229 000 € | |
| 408 | T2 | SUD | 40.00 m² | 4 | Disponible | 233 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | T3 | NORD OUEST | 60.00 m² | 2 | Disponible | 266 000 € | |
| 304 | T3 | NORD OUEST | 59.00 m² | 3 | Disponible | 265 000 € | |
| 403 | T3 | NORD OUEST | 60.00 m² | 4 | Disponible | 273 000 € | |
| 101 | T3 | SUD EST | 59.00 m² | 1 | Disponible | 280 000 € | |
| 301 | T3 | SUD OUEST | 59.00 m² | 3 | Disponible | 288 000 € | |
| 210 | T3 | SUD OUEST | 58.00 m² | 2 | Disponible | 286 000 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Les Programme neuf à Nice
Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.