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Découvrez Villa Bianca - Nice Est : Appartements à Vendre à Nice
- Résidence entièrement commercialisée
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Aucun appartement disponible
Présentation du programme immobilier neuf Villa Bianca - Nice Est
Bienvenue à Nice Est, où l'élégance et le confort se rejoignent dans la splendide résidence immobilière de Villa Bianca.
Cette présentation vous dévoilera tous les détails de cette adresse prestigieuse qui offre une expérience de vie exceptionnelle.
Villa Bianca : Votre Nouveau Havre de Paix dans l'Est de Nice
Villa Bianca vous propose un choix exquis de logements neufs, allant des studios aux appartements de trois pièces. Chaque unité est agrémentée d'une terrasse ou d'un balcon, et vous bénéficierez également de places de parking sécurisées en sous-sols.
L'emplacement Idéal
Située à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, du réseau de tramway et des commerces, Villa Bianca vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, les accès autoroutiers sont à portée de main, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la région. L'hôpital se trouve à seulement 500 mètres, l'arrêt de bus "Tordo" à 100 mètres, et l'arrêt de tramway "Henry Sappia" à 400 mètres. Une boulangerie se situe à seulement 2 minutes à pied, et l'école primaire est également à proximité immédiate.
Autant d'atouts qui simplifieront votre vie au quotidien.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Villa Bianca - Nice Est à Nice. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Villa Bianca - Nice Est, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Nice, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Les résidents de Nice ont la chance de vivre à proximité de nombreux marchés locaux, de boutiques de créateurs et de centres commerciaux. Que vous soyez à la recherche de produits artisanaux ou des dernières tendances de la mode, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à votre porte.
Plaisirs Culturels
La richesse culturelle de Nice est incontestable. Avec des galeries d'art, des musées et des festivals tout au long de l'année, les amateurs d'art et de culture seront comblés.
La Plage et la Promenade
La plage de Le quartier Nice est une destination incontournable pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. La Promenade des Anglais est un lieu de prédilection pour les promenades en bord de mer et les activités de plein air.
Croissance de la Valeur Immobilière
Le marché immobilier de Nice Est est en constante croissance. Les investisseurs peuvent s'attendre à une appréciation significative de la valeur de leur propriété au fil des ans.
Location de Propriétés
La location de propriétés à Nice est également une option lucrative en raison de la demande touristique élevée tout au long de l'année.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
8 Rue Général Tordo, Nice 06000
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.