Découvrez Villa 49 : Appartements à Vendre à Saint-Laurent-du-Var

Résidence entièrement commercialisée
Aucun appartement disponible

Présentation du programme immobilier neuf Villa 49

Au cœur de St-Laurent-du-Var, la promesse d’un quotidien radieux

À 500 m du cœur historique et à 5 min des plages, du port de plaisance et du centre commercial Cap 3000, cette nouvelle résidence profite d’une adresse idéale pour concrétiser votre achat immobilier. Éligible au dispositif Pinel, elle propose 25 appartements déclinés du 2 au 4 pièces.
À 5 min de l’échangeur de l’A8 et de la gare, le Square Bènes achève sa métamorphose et offre un cadre de vie agréable avec de nouveaux commerces et services, dont une école et une crèche, de beaux espaces verts et une excellente desserte de transports en commun. Une adresse d’avenir à découvrir en exclusivité.

Quartier du Square Bènes en mutation
Commerces de proximité et cabinets médicaux
Proche des bus, train et futur tramway 4
Résidence intimiste avec espaces extérieurs
Quartier en pleine mutation

Rencontrez Votre Futur Chez Vous

Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Villa 49 à Saint-Laurent-du-Var. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.

Profitez du Prêt à Taux Zéro

En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Villa 49 , vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Saint-Laurent-du-Var, une des plus belles villes de France.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Immobilier neuf réglementation thermique 2012

La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.

Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :

Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.

La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Adresse du programme immobilier :

49 Av. Thomas Decaroli, Saint-Laurent-du-Var 06700

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 700 biens disponibles.

Financement

Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.

Acte de vente

Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux

Livraison

Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.

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Acheter dans l'immobilier neuf

L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.

Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.

De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.