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Découvrez NEOROCH : Appartements à Vendre à Nice
- Avant-première
-
6 Appartements neufs à Nice, (06300)
-
à partir du 1 à 3 pièces
-
Livraison prévisionnelle
1T 2025
- À partir de
188000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf NEOROCH
Découvrez la résidence NEOROCH - Appartements neufs à Nice
Nice, véritable joyau de la Côte d'Azur, offre un mélange captivant de culture, d'histoire et de douceur de vivre. Son climat doux, ses panoramas époustouflants et sa richesse culturelle attirent les amoureux de la vie urbaine et de la nature.
Dans le quartier Saint-Roch, situé à l'est, vous serez enchanté par son charme authentique et moderne. Proche du centre-ville et des plages, ce quartier allie tranquillité résidentielle et vitalité citadine. Son marché quotidien, symbole de la tradition niçoise, propose des produits locaux qui ajoutent aux saveurs de la vie locale. L'arrivée du tramway a également apporté une touche de modernité, facilitant les déplacements et renforçant son attrait. Saint-Roch, un quartier incontournable à découvrir à Nice !
Le programme immobilier neuf NéoRoch, idéalement situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, vous propose une nouvelle adresse alliant élégance et confort. Composée de 26 appartements neufs, du studio au 3 pièces, d'une superficie allant de 23 à 62 m2, la résidence NéoRoch offre un mélange parfait de modernité et de fonctionnalité. Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient tous d'une terrasse ou d'un balcon pour profiter de la douceur de vivre niçoise. Pour faciliter votre quotidien, NéoRoch met à votre disposition 10 places de parking privatif en sous-sol, ainsi qu'un local sécurisé pour les vélos et les deux-roues. Choisir de vivre à NéoRoch, c'est choisir un lieu de vie privilégié à Nice, dans une résidence neuve de qualité.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur le programme immobilier neuf NéoRoch.
Venez découvrir ces appartements neufs et envisager l'achat d'un appartement neuf qui correspondra à vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une résidence neuve, moderne et confortable à Nice !
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à NEOROCH à Nice. Nous vous proposons 6 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à NEOROCH, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Nice, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Prix * TVA 5.5 % | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA303 | T1 | Est | 22.93 m² | 2 | Disponible | 188 000 € | - | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Prix * TVA 5.5 % | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA102 | T2 | Est | 30.09 m² | 1 | Disponible | 224 000 € | - | |
| LA604 | T2 | Sud | 28.35 m² | 6 | Disponible | 241 000 € | - | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Prix * TVA 5.5 % | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA103 | T3 | SE | 58.20 m² | 1 | Disponible | 296 000 € | - | |
| LA201 | T3 | Est | 62.83 m² | 2 | Disponible | 322 000 € | - | |
| LA503 | T3 | NC | 60.66 m² | 4 | Disponible | 340 000 € | - | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
53 boulevard Virgile Barel , Nice 06300
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.