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Découvrez Les terrasses de laghet : Appartements à Vendre à La Trinité
- Résidence entièrement commercialisée
-
Aucun appartement disponible
Présentation du programme immobilier neuf Les terrasses de laghet
Vie pratique
Dans un écrin de verdure et de quiétude.
Dans la Vallée du Paillon, à quelques kilomètres de Nice et Monaco, les Terrasses de Laghet s’intègre parfaitement à une végétation verdoyante. Proche du centre-ville et de toutes les commodités comme les établissements scolaires, commerces et services divers, cette résidence intimiste propose de beaux agencements avec terrasses, balcons et jardins ainsi qu’une vue dégagée sur les collines avoisinantes.
Une architecture provençale assumée dans un environnement agréable et de qualité, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié grâce à son espace boisé classé. Les intérieurs ont été pensés pour faire place à la lumière et la nature environnante.
Prestations
Accès
- Aéroport de Nice à 24 minutes.
- Gare Saint Roch à 11 minutes.
- Arrêt de bus à proximité (Lignes 14, 85, 86 et C11).
- Nice à 17 minutes via la pénétrante du Paillon.
- Monaco à 25 minutes via l’A8.
- Cannes à 25 minutes via l’A8.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
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Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Les terrasses de laghet, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à La Trinité, une des plus belles villes de France.
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* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
La Trinité est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. Elle est connue pour son patrimoine historique riche, son cadre naturel exceptionnel et son ambiance paisible.
En termes d'immobilier, La Trinité offre un choix varié de biens immobiliers pour répondre à tous les besoins et les budgets. On peut y trouver des appartements modernes, des maisons de ville, des villas spacieuses avec vue sur mer, ainsi que des terrains à bâtir pour les projets de construction.
Le marché immobilier à La Trinité est dynamique, avec une demande croissante de la part des investisseurs et des acheteurs souhaitant profiter du cadre de vie paisible tout en étant à proximité des villes animées de la Côte d'Azur. Les biens immobiliers sont généralement bien entretenus et offrent des prestations de qualité, avec des jardins et des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de la région.
En résumé, La Trinité est une destination idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s'y installer pour profiter de son cadre de vie paisible tout en étant à proximité des villes animées de la Côte d'Azur.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
43 Avenue de la comtesse, La Trinité 06340
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.