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Découvrez Joia Hana : Appartements à Vendre à Nice
- Travaux en cours
-
44 Appartements neufs à Nice, (06000)
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à partir du 2 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
Mars 2025
- À partir de
357525 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Joia Hana
"HANA*", une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte renommé Sou Fujimoto, reconnu pour ses œuvres remarquables à travers le monde.
Cette résidence offre une véritable architecture aérienne et futuriste, faisant écho au nouveau projet durable de Nice : JOIA. Les appartements neufs du programme immobilier "HANA" sont des pièces d'exception, allant du 2 au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire !
Dominant la place Métropolitaine sur dix-sept étages, "HANA" propose des terrasses plein ciel offrant des panoramas sublimes sur Nice et la Méditerranée. Chaque jour, les résidents pourront profiter de vues imprenables depuis leur appartement neuf, créant ainsi une véritable séduction.
Outre son esthétique remarquable, ce projet bénéficie également d'une centralité remarquable et d'une excellente accessibilité. En effet, les commerces environnants et la convivialité des places publiques animées par des commerces et restaurants apportent une véritable vie de quartier.
La station de tramway (arrêt Méridia au pied de la résidence) ainsi que les lignes de bus complètent l'emplacement parfait de "HANA". Le centre-ville de Nice et la gare sont facilement accessibles en tramway en seulement 15 minutes, tandis que l'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à seulement 7 minutes en tramway, offrant ainsi une mobilité sans pareille.
En choisissant de vivre dans les appartements neufs du programme neuf "HANA", vous optez pour un style de vie luxueux et contemporain, avec une attention particulière portée à l'innovation architecturale et à l'engagement écologique. Les résidents auront la chance de résider dans une résidence emblématique, conçue par un architecte renommé, et de profiter de tous les avantages offerts par l'emplacement central de la résidence.
Cuisine équipée comprise (voir le détail dans la notice descriptive ainsi que dans le livret des prestations consultable)
APPARTEMENTS VUE MER : A1002 / A1003/ A1102/ A1103/ A1202/ A1203/ A1302/ A1303/ A1402/A1403
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Joia Hana à Nice. Nous vous proposons 44 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Joia Hana, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Nice, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C803 | T2 | 47.41 m² | 8 | Disponible | 357 525 € | |
| B1201 | T2 | 55.90 m² | 12 | Disponible | 397 000 € | |
| B1301 | T2 | 55.90 m² | 13 | Disponible | 407 000 € | |
| B1401 | T2 | 55.90 m² | 14 | Disponible | 427 000 € | |
| B1501 | T2 | 56.21 m² | 15 | Disponible | 517 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A202 | T3 | 61.58 m² | 2 | Disponible | 367 000 € | |
| C201 | T3 | 68.41 m² | 2 | Disponible | 367 000 € | |
| A102 | T3 | 61.58 m² | 1 | Disponible | 367 000 € | |
| A203 | T3 | 65.08 m² | 2 | Disponible | 377 000 € | |
| C101 | T3 | 68.41 m² | 1 | Disponible | 377 000 € | |
| A103 | T3 | 65.01 m² | 1 | Disponible | 377 000 € | |
| A302 | T3 | 61.58 m² | 3 | Disponible | 377 000 € | |
| A503 | T3 | 65.02 m² | 5 | Disponible | 397 000 € | |
| C401 | T3 | 68.34 m² | 4 | Disponible | 397 000 € | |
| A702 | T3 | 61.58 m² | 7 | Disponible | 413 000 € | |
| C501 | T3 | 68.34 m² | 5 | Disponible | 417 000 € | |
| C601 | T3 | 68.34 m² | 6 | Disponible | 423 000 € | |
| C701 | T3 | 68.34 m² | 7 | Disponible | 433 000 € | |
| A902 | T3 | 61.58 m² | 9 | Disponible | 437 000 € | |
| B1002 | T3 | 68.76 m² | 10 | Disponible | 443 000 € | |
| C801 | T3 | 68.34 m² | 8 | Disponible | 447 000 € | |
| B1102 | T3 | 68.79 m² | 11 | Disponible | 455 000 € | |
| A903 | T3 | 64.98 m² | 9 | Disponible | 457 000 € | |
| B1202 | T3 | 68.79 m² | 12 | Disponible | 467 000 € | |
| B1302 | T3 | 69.22 m² | 13 | Disponible | 478 000 € | |
| B1402 | T3 | 68.79 m² | 14 | Disponible | 493 000 € | |
| A1002 | T3 | 61.58 m² | 10 | Disponible | 497 000 € | |
| A1102 | T3 | 61.58 m² | 11 | Disponible | 512 000 € | |
| A1202 Coup de Cœur | T3 | 61.59 m² | 12 | Disponible | 527 000 € | |
| A1402 | T3 | 61.58 m² | 14 | Disponible | 563 000 € | |
| B1502 | T3 | 68.85 m² | 15 | Disponible | 595 000 € | |
| A1503 | T3 | 64.87 m² | 15 | Disponible | 717 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A401 | T4 | 80.58 m² | 4 | Disponible | 456 000 € | |
| A601 | T4 | 80.58 m² | 6 | Disponible | 477 000 € | |
| A701 | T4 | 80.58 m² | 7 | Disponible | 490 000 € | |
| A801 | T4 | 80.57 m² | 8 | Disponible | 502 000 € | |
| B1003 | T4 | 82.18 m² | 10 | Disponible | 529 000 € | |
| A1001 | T4 | 80.54 m² | 10 | Disponible | 539 000 € | |
| B1103 | T4 | 82.18 m² | 11 | Disponible | 555 000 € | |
| A1101 | T4 | 80.49 m² | 11 | Disponible | 569 000 € | |
| A1201 | T4 | 80.49 m² | 12 | Disponible | 585 000 € | |
| B1303 | T4 | 82.18 m² | 13 | Disponible | 595 000 € | |
| B1403 | T4 | 82.18 m² | 14 | Disponible | 616 000 € | |
| B1503 | T4 | 82.30 m² | 15 | Disponible | 779 000 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
136 AVENUE SIMONE VEIL , Nice 06000
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.