Réservation
Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 700 biens disponibles.
Offre Commercial du 9 janvier au 19 février 2023
• Remise 4000 € par pièce**
Prestations
Extérieurs pour tous les appartements à partir du T3
Un parking disponible pour chaque appartement
HSP 2.65m
Logements climatisés
Logements connectés (éclairage, volets roulants, prises de courant, chauffage)
Pièces sèches : Parquet massif
Pièces humides : Carrelage grès cérame 30x60 ou 60x60 + Faïence 30x60 tout pourtour à hauteur d’huisserie pour les SDE et SDB
Terrasses : Dalles sur plots 60x60
Placards aménagés
Chauffage et climatisation gainable réversible - individuel par pompe à chaleur
Production d’ECS collective assurée par pompe à chaleur
** (1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 8 000€ pour l'achat d'un 2 pièces et 12 000€ pour l'achat d'un 3 pièces, valable du 9 janvier au 19 février 2023 pour toute réservation d’un appartement 3 pièces, au sein de la résidence « 28 Berlioz » à Nice (06). Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
Acheter votre logement neuf 28 BERLIOZ à Nice, 1 appartement à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Nice.
Maquette du programme 28 BERLIOZ
Vie pratique
Une situation centrale à Nice près des commerces, des écoles et de la Promenade de Anglais
Une desserte idéale en transports en commun
Une résidence à taille humaine et aux prestations de qualité, située dans une rue très calme
Des appartements neufs aux vastes intérieurs, pour la plupart prolongés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
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Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.
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