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Val d’or - Appartement neuf Menton
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Dernières opportunités
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5 Logements neufs
à prix direct promoteur
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À partir de
466000 €
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Menton, (06500)
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3 pièces
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Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2023
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Val d’or
Le privilège d’habiter « LA PERLE DE LA RIVIERA »
La plus italienne des villes françaises, Menton diffuse un charme envoutant aux effluves de mimosa et d’agrumes. Ville d’Art et d’Histoire, la cité fascine par ses ruelles colorées, ses jardins d’exception et ses terrasses chaleureuses.
Cette nouvelle adresse vous invite à profiter de tout l’art de vivre méditerranéen. À l’ombre des arbres, vous descendez le Cours René Coty jalonné de commerces et de restaurants, pour rejoindre la promenade du soleil offrant un panorama sur la mer et les plages.
Déclinés en une large gamme de surfaces du studio au 4 pièces, coiffé par une magnifique villa sur le toit, les appartements neufs bénéficient de tout le savoir-faire du promoteur.
Laissez-vous séduire par des intérieurs parfaitement agencés et dotés de belles prestations qui vous garantissent un confort pérenne et esthétique.
Acheter votre logement neuf Val d’or à Menton, 5 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Menton.
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A502 | T3 | O | 73.20 m² | 5 |
Disponible
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466 000 € |
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| B503 | T3 | O | 59.70 m² | 5 |
Disponible
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503 000 € |
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| B402 | T3 | S/O | 62.30 m² | 4 |
Disponible
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516 000 € |
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| B502 | T3 | S/O | 62.30 m² | 5 |
Disponible
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524 000 € |
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| B501 | T3 | S | 62.60 m² | 5 |
Disponible
|
526 000 € |
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La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.