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Les Jardins de Provence - Appartement neuf Opio
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Avant-première
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7 Logements neufs
à prix direct promoteur
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À partir de
394800 €
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Opio, (06650)
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3 pièces
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Livraison prévisionnelle
2T 2025
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Les Jardins de Provence
Découvrez le nouveau programme neuf Les Jardins de Provence à Opio
Ce programme immobilier neuf vous réserve un emplacement de qualité dans un quartier paisible, verdoyant et bien équipé, parmi les plus demandés de la commune.
Atouts mobilité : 2 arrêts de bus à distance piétonne, A8 rapidement accessible. Nombreux commerces à distance piétonne. Ce programme RT 2012 profite de beaux espaces paysagers communs et d’une piscine.
- À 950 m du coeur du vieux village
- Architecture provençale qualitative
- Appartements neufs 3 et 4 pièces
- Maisons neuves 4 et 5 pièces
- Avec jardin privatif, balcon, terrasse et piscine collective
Acheter votre logement neuf Les Jardins de Provence à Opio, 7 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Opio.
| Lot | Typologie | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B103 | T3 | 67.05 m² | 1 |
Disponible
|
394 800 € |
|
| A104 | T3 | 66.80 m² | 1 |
Disponible
|
395 900 € |
|
| B203 | T3 | 67.05 m² | 2 |
Disponible
|
400 200 € |
|
| A102 | T3 | 68.90 m² | 1 |
Disponible
|
433 800 € |
|
| B101 | T3 | 68.95 m² | 1 |
Disponible
|
446 800 € |
|
| A002 | T3 | 68.85 m² | 0 |
Disponible
|
459 700 € |
|
| B001 | T3 | 69.00 m² | 0 |
Disponible
|
462 900 € |
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Au coeur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie
C’est dans un secteur très prisé disposant de belles vues sur le village, mais aussi sur les reliefs du parc naturel régional des Préalpes d’Azur, que ce programme neuf a le privilège de s’implanter. Nombreuses commodités à proximité (arrêts de bus, écoles, commerces, équipements culturels et de loisirs, etc.).
- Pôle commercial de 26 commerces et services (avec supermarché et drive) à 300 m
- Crèche et école maternelle à moins de 200 m, école primaire et collège dans un rayon de 1,4 km
- 2 lignes de bus dans les 400 m
- Gares de Grasse à 6,6 km et de Cannes à 17 km
- Accès A8 à 13 km
- Parc de loisirs à 950 m, plage du Midi (Cannes) à 18 km
- École de musique et salle polyvalente (danse, théâtre, yoga…) dans le voisinage immédiat de la réalisation
- Zones d’emploi de Sophia-Antipolis, de l’Écovallée de la Plaine du Var et de l’aéroport de Nice rapidement accessibles
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.