EAGLE - Appartement neuf Châteauneuf-Grasse

  • Avant-première

  • 11 Logements neufs
    à prix direct promoteur

  • À partir de
    311000

  • Châteauneuf-Grasse, (06740)


  • De 2 à 4 pièces


  • Livraison prévisionnelle
    1ER TRIMESTRE 2025


  • Voir les appartements
  • Immobilier neuf - Pret à taux zéro, Pinel, Batiment BCC

Présentation du programme immobilier neuf EAGLE

Ce projet, volontairement moderne et respectueux de l’environnement, met l’accent sur la lumière.
Ses façades sobres, alternant les nuances et les matériaux, misent sur une simplicité des lignes, laissant le soleil les mettre en valeur. Les retraits et les avancées des terrasses, positionnées judicieusement en fonction des orientations, jouent avec les ombres et la lumière.

Eagle profite de beaux et généreux espaces verts et d’une piscine. Plantés d’oliviers, d’agrumes et de plantes exotiques, ceux-ci offrent un cadre de nature préservé et agréable aux résidents. Les appartements en rez-de-jardin profitent d’un jardin privatif clos ouvrant sur un environnement paisible et sécurisé.

Eagle propose des appartements et duplex, déclinés du 2 au 4 pièces.
Ils bénéficient tous d’agencements soignés. Les séjours s’ouvrent sur une cuisine pour libérer l’espace et se prolongent par des terrasses ou jardins. Les baies vitrées et les fenêtres omniprésentes, facilitent le dialogue entre l’intérieur et l’extérieur. La qualité de conception de votre appartement se révèle jusque dans les moindres détails.
Les prestations ont ainsi été sélectionnées pour garantir une douceur de vivre durable et un bien-être de chaque instant.

Prestations

ESPACES INTERIEURS.

  • Les sols sont habillés de carrelage dans toutes les pièces avec un large choix et possibilité de remplacer par du parquet.
  • Une faïence pare les murs des salles de bains et salles d’eau.
  • Les murs et plafonds sont revêtus d’une peinture blanche lisse.
  • Les baies vitrées disposent de double vitrage et sont équipées de coffres de volets roulants affleurants à la menuiserie avec manœuvre motorisée. Toutes les fenêtres et menuiseries seront en aluminium.
  • Les salles de bains offrent de beaux équipements : radiateur sèche-serviettes, meuble simple ou double vasque surmonté d’un miroir, WC suspendu, receveur de douche extra-plat avec pare-douche.
  • Les appartements seront équipés d’un système de domotique avec commande de volet roulant tactile SOMFY. Possibilité de régler et programmer la température du chauffage/rafraîchissement.

ESPACES EXTERIEURS.

  • Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame émaillé.
  • Chaque terrasse sera équipée d’une prise de courant, d’un robinet de puisage et d’un point lumineux.

ESPACES COMMUNS.

  • Le hall d’entrée sera décoré par un architecte d’intérieur.
  • L’aménagement des espaces verts sera conforme au volet paysager du permis de construire.

SECURITE.

  • Un badge Vigik permet l’accès au sas du hall d’entrée de la résidence.
  • Porte palière avec serrure de sûreté.
  • Tous les appartements seront équipés d’un système de vidéophone.

 

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Le prêt à taux zéro est un prêt ne portant pas intérêt réservé aux personnes physiques pour financer la primo-accession à la propriété soumis à condition de ressources. Les conditions d’attribution et les modalités précises du PTZ sont fixées par les articles L.31-10-2 et ss et R.31-10-2 et ss du CCH.


Lot Typologie Surface Etage Disponibilité Prix* Plan
A07 T2 42.25 m² 0
Disponible
341 000 €
A105 T2 42.25 m² 1
Disponible
344 000 €
A06 T2 43.45 m² 0
Disponible
349 000 €
A204 T2 41.31 m² 2
Disponible
356 000 €
A05 T2 45.19 m² 0
Disponible
359 000 €
A203 T2 45.43 m² 2
Disponible
381 000 €
*Prix hors parking, selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Surplombant la campagne environnante et, au loin, la baie de Cannes, Châteauneuf-Grasse est un village inscrit à l’inventaire des sites historiques des Alpes-Maritimes. Au cœur de cette petite ville atypique, jonchée de bosquets de platanes et de figuiers, l’architecture assume son histoire et son origine provençale.

Implantée dans un quartier recherché pour son caractère verdoyant et résidentiel, son calme et sa quiétude, Eagle est une résidence d’excellence inscrite dans un environnement préservé. Close et entourée de jardins arborés, cette résidence participe au caractère végétal et résidentiel du quartier. D’architecture contemporaine avec seulement deux étages, les appartements offrent de belles expositions et de généreux espaces. Chaque bien se prolonge d’un espace extérieur, terrasse ou jardin privatif, ainsi que d’une magnifique vue sur les bois avoisinants.

Appartement neuf réglementation thermique 2012

Les appartement de la résidence correspondent à la nouvelle réglementation thermique RT 2012, pour vous garantir un confort optimal et vous permettre de maîtriser au mieux votre consommation d’énergie.
Vous êtes assurés de vivre dans un logement plus sain, plus économique et plus respectueux de l’environnement.

Adresse du programme immobilier :

270 Chemin du Camp de Tende, Châteauneuf-Grasse 06740

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La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.

Les missions de notre Agence immobilière

Une agence immobilière à Nice, spécialisé dans l'immobilier neuf.
Notre mission ? Faciliter l'accession à la propriété et les investissement locatif, en mettant à disposition une sélection de logement, appartement et maison de qualité pour habiter ou investir. Nous disposons d'une équipe d'experts qui présélectionne les meilleurs programmes immobiliers et propose une analyse approfondie du marché acquéreur lors d'un investissement immobilier, afin de vous aider à prendre la meilleure décision possible pour votre nouveau bien immobilier. Tout au long du processus, nous offrons aux acquéreurs une assistance personnalisée et des conseils avisés pour nous assurer que tout se passe bien. Mais, notre soutien ne s'arrête pas après l'achat, nous assurons un suivi post-achat pour garantir la protection de votre investissement.