ALBATROS - Appartement neuf Châteauneuf-Grasse

  • Avant-première

  • 8 Logements neufs
    à prix direct promoteur

  • À partir de
    325000

  • Châteauneuf-Grasse, (06740)


  • De 2 à 3 pièces


  • Livraison prévisionnelle
    1ER TRIMESTRE 2025


  • Voir les appartements
  • Immobilier neuf - Pret à taux zéro, Pinel, Batiment BCC

Présentation du programme immobilier neuf ALBATROS

Avec une architecture contemporaine, intimiste et seulement deux étages, la résidence offre de belles expositions aux appartements.
Tous disposent d’un espace extérieur, terrasse ou jardin privatif, pour prolonger son bien-être. Une piscine complète également le décor pour des moments de détente. L’atout charme majeur reste la magnifique vue sur le Golf et son environnement.

Les appartements à vendre à grasse se déclinent, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’agencements soignés et d’une belle luminosité. La qualité de conception se révèle jusque dans les moindres détails avec des prestations sélectionnées pour garantir une douceur de vivre durable à chaque instant.
 

Prestations

ESPACES INTERIEURS.

  • Les sols sont habillés de carrelage dans toutes les pièces avec un large choix et possibilité de remplacer par du parquet.
  • Une faïence pare les murs des salles de bains et salles d’eau.
  • Les murs et plafonds sont revêtus d’une peinture blanche lisse.
  • Les baies vitrées disposent de double vitrage et sont équipées de coffres de volets roulants affleurants à la menuiserie avec manœuvre motorisée. Toutes les fenêtres et menuiseries seront en aluminium.
  • Les salles de bains offrent de beaux équipements : radiateur sèche-serviettes, meuble simple ou double vasque surmonté d’un miroir, WC suspendu, receveur de douche extra-plat avec pare-douche.
  • Les appartements seront équipés d’un système de domotique avec commande de volet roulant tactile SOMFY. Possibilité de régler et programmer la température du chauffage/rafraîchissement.

ESPACES EXTERIEURS.

  • Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame émaillé.
  • Chaque terrasse sera équipée d’une prise de courant, d’un robinet de puisage et d’un point lumineux.

ESPACES COMMUNS.

  • Le hall d’entrée sera décoré par un architecte d’intérieur.
  • L’aménagement des espaces verts sera conforme au volet paysager du permis de construire.

SECURITE.

  • Un badge Vigik permet l’accès au sas du hall d’entrée de la résidence.
  • Porte palière avec serrure de sûreté.
  • Tous les appartements seront équipés d’un système de vidéophone.

ENVIRONNEMENT

  • 11 minutes de l’autoroute A8.
  • 16 minutes de Sophia-Antipolis.
  • 31 minutes de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur.
  • 16 minutes de Mougins
  • 10 minutes de Valbonne
  • 24 minutes de Cannes.
  • 13 minutes d’Opio.
  • 9 minutes du Club House du Golf de la Grande Bastide.
  • 20 km des plages de Golfe-Juan.
  • 8,7 km du Centre Hospitalier de Grasse.

 

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Le prêt à taux zéro est un prêt ne portant pas intérêt réservé aux personnes physiques pour financer la primo-accession à la propriété soumis à condition de ressources. Les conditions d’attribution et les modalités précises du PTZ sont fixées par les articles L.31-10-2 et ss et R.31-10-2 et ss du CCH.


Lot Typologie Surface Etage Disponibilité Prix* Plan
A03 T2 45.03 m² 0
Disponible
325 000 €
B107 T2 41.92 m² 1
Disponible
361 000 €
B106 T2 44.35 m² 1
Disponible
378 000 €
*Prix hors parking, selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Châteauneuf-Grasse

Au sein de la ville de Chateauneuf-Grasse, cette nouvelle adresse se situe au cœur d’un patrimoine inscrit à l’inventaire des sites historiques des Alpes-Maritimes. La ville est suspendue à flanc de colline et domine la campagne environnante et au loin, la baie de Cannes.

Au cœur d’une petite ville atypique, jonchée de bosquets, platanes et figuiers, l’architecture assume ses accents provençaux et son histoire. Sur les plaines et face au Golf de la Grande Bastide, Albatros est implanté dans un quartier recherché pour ses espaces verdoyants et sa quiétude. Dans un environnement préservé, cette nouvelle adresse est entourée de jardins arborés.

 

Appartement neuf réglementation thermique 2012

Les appartement de la résidence correspondent à la nouvelle réglementation thermique RT 2012, pour vous garantir un confort optimal et vous permettre de maîtriser au mieux votre consommation d’énergie.
Vous êtes assurés de vivre dans un logement plus sain, plus économique et plus respectueux de l’environnement.

Adresse du programme immobilier :

194 Chemin du Camp de Tende, Châteauneuf-Grasse 06740

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La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.

Les missions de notre Agence immobilière

Une agence immobilière à Nice, spécialisé dans l'immobilier neuf.
Notre mission ? Faciliter l'accession à la propriété et les investissement locatif, en mettant à disposition une sélection de logement, appartement et maison de qualité pour habiter ou investir. Nous disposons d'une équipe d'experts qui présélectionne les meilleurs programmes immobiliers et propose une analyse approfondie du marché acquéreur lors d'un investissement immobilier, afin de vous aider à prendre la meilleure décision possible pour votre nouveau bien immobilier. Tout au long du processus, nous offrons aux acquéreurs une assistance personnalisée et des conseils avisés pour nous assurer que tout se passe bien. Mais, notre soutien ne s'arrête pas après l'achat, nous assurons un suivi post-achat pour garantir la protection de votre investissement.