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Découvrez Vil’Azur : Appartements à Vendre à Saint-Raphaël
- Travaux en cours
-
15 Appartements neufs à Saint-Raphaël , (83700)
-
à partir du 2 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
3T 2024
- À partir de
317000 €
- Voir les appartements
-
Présentation du programme immobilier neuf Vil’Azur
Splendide, apaisante, sportive, vivante, colorée, ensoleillée, vous l’avez reconnue ! C’est bien à Saint Raphaël, ville azuréenne au calme et à la douceur de vie inégalée que nous vous proposons la résidence Vil’Azur...
La résidence Vil’Azur jouit d’un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Sur les hauteurs de la ville, la résidence a été imaginée comme la parfaite adéquation entre la proximité de la ville et celle de la nature tout en préservant les atouts de son emplacement qui lui confèrent un véritable cocon végétal.
Résidence intimiste, Vil’Azur se compose de 11 appartements neufs répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés d’une terrasse, d’un jardin ou d’un balcon.
Les + de la résidence
Emplacement privilégié | Jardin | Terrasse | Balcon | Cave | Parking
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Vil’Azur à Saint-Raphaël . Nous vous proposons 15 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Vil’Azur, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Saint-Raphaël , une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T2 | Ouest | 62.06 m² | 0 | Disponible | 317 000 € | |
| 9 | T2 | Ouest | 62.02 m² | 2 | Disponible | 340 000 € | |
| 7 | T2 | Sud | 65.60 m² | 1 | Disponible | 350 000 € | |
| 10 | T2 | Sud-Est | 65.60 m² | 2 | Disponible | 360 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-bis | T3 | Ouest | 61.89 m² | 0 | Disponible | 317 000 € | |
| 9-bis | T3 | Ouest | 61.70 m² | 2 | Disponible | 340 000 € | |
| 7-bis | T3 | Sud | 65.17 m² | 1 | Disponible | 350 000 € | |
| 10-bis | T3 | Sud-Est | 64.92 m² | 2 | Disponible | 360 000 € | |
| 2 | T3 | Ouest | 76.61 m² | 0 | Disponible | 387 000 € | |
| 5 | T3 | Sud | 81.43 m² | 0 | Disponible | 437 000 € | |
| 8 | T3 | Sud-Ouest | 81.43 m² | 1 | Disponible | 447 000 € | |
| 11 | T3 | Sud-Ouest | 81.43 m² | 2 | Disponible | 467 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-bis | T4 | Sud | 80.92 m² | 0 | Disponible | 437 000 € | |
| 8-bis | T4 | Sud-Ouest | 80.87 m² | 1 | Disponible | 447 000 € | |
| 11-bis | T4 | Sud-Ouest | 81.48 m² | 2 | Disponible | 467 000 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
40 impasse du Bellay , Saint-Raphaël 83700
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.