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18 Appartements neufs à Draguignan, (83300)
de 2 à 3 pièces
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025
Située au cœur d'un quartier résidentiel, "Essentia" à Draguignan offre un cadre de vie agréable et pratique où la plupart des activités sont accessibles à pied. Écoles de tous niveaux, commerces, services, pôle culturel avec cinéma et médiathèque, font de ce quartier une extension du centre-ville. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A8, la proximité de la gare TGV, et les lignes de bus variées facilitent les déplacements dans la ville et la région.
La résidence Essentia se dévoile le long du boulevard Théodore Aubanel, à proximité du Parc Chabran et du complexe sportif "Les Collettes". Composée de 40 logements répartis sur 3 étages, elle forme un havre de paix préservé à deux pas du centre historique de Draguignan. Accueillante avec son espace vert, "Essentia" marie harmonieusement l'architecture traditionnelle provençale aux lignes épurées et contemporaines.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes fonctionnels et soigneusement aménagés. Ils s'ouvrent sur de larges terrasses et loggias surplombant les jardins, offrant ainsi un cadre de vie paisible au quotidien.
La résidence propose des prestations à la hauteur des exigences les plus élevées :
"Essentia" à Draguignan représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant d'un cadre moderne, de prestations de qualité, et de la proximité de toutes les commodités.
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Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
3107 | T2 | NORD | 39.00 m² | 1 | Disponible | 172 313 € | |
3207 | T2 | NORD | 39.00 m² | 2 | Disponible | 181 999 € | |
3306 | T2 | NORD | 39.00 m² | 3 | Disponible | 186 000 € | |
3106 | T2 | NORD OUEST | 45.00 m² | 1 | Disponible | 189 313 € | |
3102 | T2 | SUD | 46.00 m² | 1 | Disponible | 198 312 € | |
3206 | T2 | NORD OUEST | 45.00 m² | 2 | Disponible | 198 999 € | |
3104 | T2 | SUD | 45.00 m² | 1 | Disponible | 199 312 € | |
3305 | T2 | NORD OUEST | 45.00 m² | 3 | Disponible | 203 000 € | |
3204 | T2 | SUD | 45.00 m² | 2 | Disponible | 204 000 € | |
3303 | T2 | SUD | 45.00 m² | 3 | Disponible | 208 000 € | |
3202 | T2 | SUD | 46.00 m² | 2 | Disponible | 208 000 € | |
Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
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3101 | T3 | NORD EST | 62.00 m² | 1 | Disponible | 239 999 € | |
3105 | T3 | SUD | 64.00 m² | 1 | Disponible | 243 175 € | |
3301 | T3 | NORD EST | 62.00 m² | 3 | Disponible | 245 000 € | |
3103 | T3 | SUD | 66.00 m² | 1 | Disponible | 248 175 € | |
3205 | T3 | SUD | 64.00 m² | 2 | Disponible | 255 000 € | |
3203 | T3 | SUD | 66.00 m² | 2 | Disponible | 259 999 € | |
3304 | T3 | SUD | 64.00 m² | 3 | Disponible | 259 999 € | |
Plongez dans le charme de la Provence à Draguignan. Cette magnifique bâtisse vous offre une expérience authentique de la région, nichée au cœur de Draguignan. Chaque détail de cette propriété capture l'élégance et le raffinement de la Provence.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
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L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.
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