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Découvrez ESSENTIA : Appartements Neufs à Vendre à Draguignan, France
- Avant-première
-
18 Appartements neufs à Draguignan, (83300)
-
de 2 à 3 pièces
-
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025
- À partir de
172313 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf ESSENTIA
Essentia à Draguignan : Le Juste Équilibre entre Intimité Résidentielle et Vie Active
Située au cœur d'un quartier résidentiel, "Essentia" à Draguignan offre un cadre de vie agréable et pratique où la plupart des activités sont accessibles à pied. Écoles de tous niveaux, commerces, services, pôle culturel avec cinéma et médiathèque, font de ce quartier une extension du centre-ville. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A8, la proximité de la gare TGV, et les lignes de bus variées facilitent les déplacements dans la ville et la région.
La résidence Essentia se dévoile le long du boulevard Théodore Aubanel, à proximité du Parc Chabran et du complexe sportif "Les Collettes". Composée de 40 logements répartis sur 3 étages, elle forme un havre de paix préservé à deux pas du centre historique de Draguignan. Accueillante avec son espace vert, "Essentia" marie harmonieusement l'architecture traditionnelle provençale aux lignes épurées et contemporaines.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes fonctionnels et soigneusement aménagés. Ils s'ouvrent sur de larges terrasses et loggias surplombant les jardins, offrant ainsi un cadre de vie paisible au quotidien.
La résidence propose des prestations à la hauteur des exigences les plus élevées :
- Carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces
- Peinture blanche aux murs dans toutes les pièces
- Salle de bains ou salle d'eau équipée d'un meuble vasque 70 cm modèle TEO avec vasque, miroir et éclairage LED en applique, ainsi qu'un sèche-serviettes
- Volet roulant électrique dans le séjour, les autres en manoeuvre par manivelle
- Vidéophone relié à chaque appartement
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Interphonie et vidéophonie reliées sur téléphone portable, téléphone fixe ou tablette
- Chauffage par radiateurs électriques
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
"Essentia" à Draguignan représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant d'un cadre moderne, de prestations de qualité, et de la proximité de toutes les commodités.
Acheter votre logement neuf ESSENTIA à Draguignan, 18 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Draguignan.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3107 | T2 | NORD | 39.00 m² | 1 | Disponible | 172 313 € | |
| 3207 | T2 | NORD | 39.00 m² | 2 | Disponible | 181 999 € | |
| 3306 | T2 | NORD | 39.00 m² | 3 | Disponible | 186 000 € | |
| 3106 | T2 | NORD OUEST | 45.00 m² | 1 | Disponible | 189 313 € | |
| 3102 | T2 | SUD | 46.00 m² | 1 | Disponible | 198 312 € | |
| 3206 | T2 | NORD OUEST | 45.00 m² | 2 | Disponible | 198 999 € | |
| 3104 | T2 | SUD | 45.00 m² | 1 | Disponible | 199 312 € | |
| 3305 | T2 | NORD OUEST | 45.00 m² | 3 | Disponible | 203 000 € | |
| 3204 | T2 | SUD | 45.00 m² | 2 | Disponible | 204 000 € | |
| 3303 | T2 | SUD | 45.00 m² | 3 | Disponible | 208 000 € | |
| 3202 | T2 | SUD | 46.00 m² | 2 | Disponible | 208 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | T3 | NORD EST | 62.00 m² | 1 | Disponible | 239 999 € | |
| 3105 | T3 | SUD | 64.00 m² | 1 | Disponible | 243 175 € | |
| 3301 | T3 | NORD EST | 62.00 m² | 3 | Disponible | 245 000 € | |
| 3103 | T3 | SUD | 66.00 m² | 1 | Disponible | 248 175 € | |
| 3205 | T3 | SUD | 64.00 m² | 2 | Disponible | 255 000 € | |
| 3203 | T3 | SUD | 66.00 m² | 2 | Disponible | 259 999 € | |
| 3304 | T3 | SUD | 64.00 m² | 3 | Disponible | 259 999 € | |
Plongez dans le charme de la Provence à Draguignan. Cette magnifique bâtisse vous offre une expérience authentique de la région, nichée au cœur de Draguignan. Chaque détail de cette propriété capture l'élégance et le raffinement de la Provence.
- Visitez le centre historique avec ses ruelles pittoresques, ses boutiques d'artisanat et ses cafés animés.
- Explorez les marchés locaux pour goûter aux saveurs provençales et acheter des produits artisanaux.
- Partez en excursion dans les Gorges du Verdon à proximité pour une journée inoubliable de randonnée et de baignade.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Les Programme neuf à Draguignan
Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.