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Découvrez Le Clos des Citronniers : Appartements à Vendre à Roquebrune-Cap-Martin
- Avant-première
-
16 Appartements neufs à Roquebrune-Cap-Martin, (06190)
-
à partir du 1 à 3 pièces
-
Livraison prévisionnelle
1ER TRIMESTRE 2025
- À partir de
265000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Le Clos des Citronniers
Le Clos des citronniers : Un programme immobilier neuf d'exception à Roquebrune-Cap-Martin
Idéalement situé au cœur du quartier vivant de Carnolès, à Roquebrune-Cap-Martin, le programme neuf Le Clos des citronniers vous offre une adresse exceptionnelle côté Méditerranée. Il s'intègre harmonieusement dans un environnement aux vues somptueuses et aux promenades enchanteuses, vous permettant de vous évader au quotidien. Vous y trouverez l'équilibre parfait entre la sérénité de la Riviera et l'animation d'une station balnéaire, créant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette résidence neuve bénéficie d'une vie de quartier dynamique avec des restaurants, des commerces, des services urbains et des loisirs à proximité. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine dans un environnement apaisant. Son emplacement privilégié vous permettra de vivre une expérience unique en vous offrant une qualité de vie remarquable.
Le Clos des citronniers se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant parfaitement à son environnement intime. La résidence est bordée d'espaces verts et bénéficie du calme d'une impasse, vous offrant ainsi un cadre de vie tranquille et préservé. Les appartements neufs ont été conçus en mettant l'accent sur le confort haut-de-gamme. Les espaces de vie s'ouvrent vers l'extérieur, vous permettant de profiter de moments conviviaux et de la quiétude des soirées d'été.
Prestations de la résidence :
- Accès sécurisés par vidéo surveillance
- Ascenseur
- Espaces verts
- Parking en sous-sol avec monte-voiture
Prestations des logements :
- Terrasse généreuse
- Carrelage au sol grand format (60 x 60 cm)
- Peinture lisse
- Menuiseries en PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel électrique
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Salle de bains aménagée avec faïences murales, meuble vasque et sèche-serviettes
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Le Clos des Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin. Nous vous proposons 16 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Le Clos des Citronniers, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Roquebrune-Cap-Martin, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | T1 | SUD-OUEST | 34.77 m² | 3 | Disponible | 265 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | T2 | NORD-EST | 44.73 m² | 2 | Disponible | 293 000 € | |
| 201 Coup de Cœur | T2 | SUD-OUEST | 43.40 m² | 2 | Disponible | 312 000 € | |
| 306 | T2 | NORD-EST | 44.82 m² | 3 | Disponible | 314 000 € | |
| 301 | T2 | SUD-OUEST | 43.37 m² | 3 | Disponible | 325 000 € | |
| 401 | T2 | SUD-OUEST | 43.07 m² | 4 | Disponible | 327 000 € | |
| 504 | T2 | NORD-EST | 48.97 m² | 5 | Disponible | 343 000 € | |
| 506 | T2 | SUD-OUEST | 51.35 m² | 5 | Disponible | 390 000 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 Coup de Cœur | T3 | SUD-OUEST | 52.22 m² | 3 | Disponible | 386 000 € | |
| 402 | T3 | SUD-OUEST | 52.22 m² | 4 | Disponible | 392 000 € | |
| 404 | T3 | NORD-EST | 53.99 m² | 4 | Disponible | 394 000 € | |
| 205 | T3 | NORD-EST | 70.78 m² | 2 | Disponible | 425 000 € | |
| 305 | T3 | NORD-EST | 70.78 m² | 3 | Disponible | 439 000 € | |
| 501-502 | T3 | SUD-OUEST | 72.67 m² | 5 | Disponible | 552 000 € | |
| 505 | T3 | NORD-EST | 80.26 m² | 0 | Disponible | 766 000 € | |
| 503 | T3 | NORD-EST | 80.63 m² | 0 | Disponible | 770 000 € | |
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
18 rue des Citronniers , Roquebrune-Cap-Martin 06190
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.