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Les Terrasses du Soleil - Appartement neuf Villeneuve-Loubet
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Avant-première
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16 Logements neufs
à prix direct promoteur
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À partir de
285000 €
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Villeneuve-Loubet, (06270)
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De 2 à 5 pièces
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Livraison prévisionnelle
3T 2025
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Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf Les Terrasses du Soleil
Implanté dans le quartier des Ginestières,ce programme immobilier neuf est un programme haut de gamme offrant les privilèges d’une très belle adresse avec vues sur la mer et sur les collines pour certains logements. Un secteur calme permettant d’accéder rapidement aux principaux axes routiers (A8, D6007, N7). Double orientation pour la majorité des appartements.
La palette des appatements neufs des Terrasses du Soleil s’étend du 2 au 5 pièces.
Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon ou terrasse.
Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double voire triple orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison.
- Une adresse de prestige
- Architecture contemporaine très soignée
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces
- Avec balcon, loggia, terrasse et jardin commun
Répondant à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, le projet vise la sobriété énergétique, notamment par l’utilisation de ballons d’eau chaude thermodynamiques reliés à la ventilation pour la production de l’eau chaude sanitaire. Il prévoit également la production d’énergie renouvelable par la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture destinés à l’autoconsommation de la future copropriété.
Acheter votre logement neuf Les Terrasses du Soleil à Villeneuve-Loubet, 16 appartements à la vente prix direct promoteur.
Devenez propriétaire et profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat d'appartement neuf à Villeneuve-Loubet.
| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | T2 | E | 38.84 m² | 1 |
Disponible
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285 000 € |
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| 27 | T2 | O | 37.54 m² | 2 |
Disponible
|
286 000 € |
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| 16 | T2 | E | 41.15 m² | 1 |
Disponible
|
297 500 € |
|
| 37 | T2 | O | 37.54 m² | 3 |
Disponible
|
301 600 € |
|
| 21 | T2 | O | 41.20 m² | 2 |
Disponible
|
301 600 € |
|
| 31 | T2 | O | 41.20 m² | 3 |
Disponible
|
317 200 € |
|
| 22 | T2 | NO | 44.55 m² | 2 |
Disponible
|
317 200 € |
|
| 32 | T2 | NO | 44.55 m² | 3 |
Disponible
|
327 600 € |
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| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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36
Coup de Cœur
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T3 | SO | 63.37 m² | 3 |
Disponible
|
478 400 € |
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| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
25
Coup de Cœur
|
T4 | SE | 75.67 m² | 2 |
Disponible
|
581 400 € |
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| 23 | T4 | NE | 77.69 m² | 2 |
Disponible
|
613 600 € |
|
| 24 | T4 | E | 78.77 m² | 2 |
Disponible
|
629 200 € |
|
| 33 | T4 | NE | 77.69 m² | 3 |
Disponible
|
694 800 € |
|
| 34 | T4 | E | 78.77 m² | 3 |
Disponible
|
717 600 € |
|
| 35 | T4 | SE | 75.67 m² | 3 |
Disponible
|
727 000 € |
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| Lot | Typologie | Exposition | Surface | Etage | Disponibilité | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | T5 | SE | 126.72 m² | 4 |
Disponible
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1 664 000 € |
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Le privilège d’un appartement paisible à moins de 2 km de la Méditerranée
Dans le secteur des Hautes Ginestières, ce programme neuf vous promet le grand bleu sur votre nouvelle vie résidentielle. La plage, le parc de Vaugrenier, la marina Baie des Anges et les commerces, au même titre que la gare, sont accessibles à quelques minutes en voiture.
- Supermarché à 800 m, hypermarché à 1,5 km, centre commercial Polygone Riviera à 5,5 km
- Halte-garderie et groupe scolaire dans un rayon de 850 m
- Arrêts de bus à 750 m
- Gare TER de Villeneuve-Loubet-Plage à 2,2 km (gares d’Antibes à 6 min ou de Nice-Ville à 21 min)
- Accès A8 et D6007 (en connexion rapide avec N7) à 650 m
- Plage à 1,8 km, parc départemental de Vaugrenier à 2,5 km
- Espace culturel, médiathèque, gymnase, parc des sports à moins de 3 km
- Rapidité d’accès à la zone d’activités de Villeneuve-Loubet et à la technopole de Sophia Antipolis (11 km)
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Acheter dans l'immobilier neuf
La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.