Les Terrasses du Soleil - Appartement neuf Villeneuve-Loubet

  • Avant-première

  • 16 Logements neufs
    à prix direct promoteur

  • À partir de
    285000

  • Villeneuve-Loubet, (06270)


  • De 2 à 5 pièces


  • Livraison prévisionnelle
    3T 2025


  • Voir les appartements
  • Immobilier neuf - Pret à taux zéro, Pinel, Batiment BCC
Vidéo du programme neuf Les Terrasses du Soleil
Programme neuf Les Terrasses du Soleil

Présentation du programme immobilier neuf Les Terrasses du Soleil

Implanté dans le quartier des Ginestières,ce programme immobilier neuf est un programme haut de gamme offrant les privilèges d’une très belle adresse avec vues sur la mer et sur les collines pour certains logements. Un secteur calme permettant d’accéder rapidement aux principaux axes routiers (A8, D6007, N7). Double orientation pour la majorité des appartements.

La palette des appatements neufs des Terrasses du Soleil s’étend du 2 au 5 pièces.
Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon ou terrasse.


Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double voire triple orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison.

  • Une adresse de prestige
  • Architecture contemporaine très soignée
  • Appartements neufs du 2 au 5 pièces
  • Avec balcon, loggia, terrasse et jardin commun


Répondant à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, le projet vise la sobriété énergétique, notamment par l’utilisation de ballons d’eau chaude thermodynamiques reliés à la ventilation pour la production de l’eau chaude sanitaire. Il prévoit également la production d’énergie renouvelable par la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture destinés à l’autoconsommation de la future copropriété.

 

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Lot Typologie Exposition Surface Etage Disponibilité Prix* Plan
15 T2 E 38.84 m² 1
Disponible
285 000 €
27 T2 O 37.54 m² 2
Disponible
286 000 €
16 T2 E 41.15 m² 1
Disponible
297 500 €
37 T2 O 37.54 m² 3
Disponible
301 600 €
21 T2 O 41.20 m² 2
Disponible
301 600 €
31 T2 O 41.20 m² 3
Disponible
317 200 €
22 T2 NO 44.55 m² 2
Disponible
317 200 €
32 T2 NO 44.55 m² 3
Disponible
327 600 €
* Prix parking inclus selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Le privilège d’un appartement paisible à moins de 2 km de la Méditerranée

Dans le secteur des Hautes Ginestières, ce programme neuf vous promet le grand bleu sur votre nouvelle vie résidentielle. La plage, le parc de Vaugrenier, la marina Baie des Anges et les commerces, au même titre que la gare, sont accessibles à quelques minutes en voiture.

  • Supermarché à 800 m, hypermarché à 1,5 km, centre commercial Polygone Riviera à 5,5 km
  • Halte-garderie et groupe scolaire dans un rayon de 850 m
  • Arrêts de bus à 750 m
  • Gare TER de Villeneuve-Loubet-Plage à 2,2 km (gares d’Antibes à 6 min ou de Nice-Ville à 21 min)
  • Accès A8 et D6007 (en connexion rapide avec N7) à 650 m
  • Plage à 1,8 km, parc départemental de Vaugrenier à 2,5 km
  • Espace culturel, médiathèque, gymnase, parc des sports à moins de 3 km
  • Rapidité d’accès à la zone d’activités de Villeneuve-Loubet et à la technopole de Sophia Antipolis (11 km)
Appartement neuf réglementation thermique 2012

La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.

Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :

  • Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
  • Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
  • Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.

La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Adresse du programme immobilier :

373 Avenue Max Chaminadas , Villeneuve-Loubet 06270

Les étapes de l'achat dans le neuf

Icon Reservation appartement neuf

Réservation

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Financement

Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.

Icon Acte de vente appartement neuf

Acte de vente

Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

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Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Icon Construction appartement neuf

Construction

Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux

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Livraison

Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.

Acheter dans l'immobilier neuf

La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) permet de profiter d'avantages de taille, comme la réduction des frais de notaire seulement 2 à 3% du prix de vente, le PTZ prêt à taux zéro pour les achats de résidence principale, l'exonération de taxe foncière temporairement ou encore de la défiscalisation avec la Loi Pinel, dans le cas d'un investissement locatif.

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