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Découvrez Les Terrasses du Soleil : Appartements à Vendre à Villeneuve-Loubet
- Résidence entièrement commercialisée
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Présentation du programme immobilier neuf Les Terrasses du Soleil
Implanté dans le quartier des Ginestières,ce programme immobilier neuf est un programme haut de gamme offrant les privilèges d’une très belle adresse avec vues sur la mer et sur les collines pour certains logements. Un secteur calme permettant d’accéder rapidement aux principaux axes routiers (A8, D6007, N7). Double orientation pour la majorité des appartements.
La palette des appatements neufs des Terrasses du Soleil s’étend du 2 au 5 pièces.
Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon ou terrasse.
Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double voire triple orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison.
- Une adresse de prestige
- Architecture contemporaine très soignée
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces
- Avec balcon, loggia, terrasse et jardin commun
Répondant à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, le projet vise la sobriété énergétique, notamment par l’utilisation de ballons d’eau chaude thermodynamiques reliés à la ventilation pour la production de l’eau chaude sanitaire. Il prévoit également la production d’énergie renouvelable par la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture destinés à l’autoconsommation de la future copropriété.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Les Terrasses du Soleil à Villeneuve-Loubet. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Les Terrasses du Soleil , vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Villeneuve-Loubet, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez la visite des logements avec la Vue 3D
Maquette du programme Les Terrasses du Soleil
- Explorez nos résidences et domaines à 360°
- Visitez en 3D chacun de nos logements meublés
- Découvrez les vues réelles de votre futur lieu de vie
- Configurez votre intérieur selon vos goûts
* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Le privilège d’un appartement paisible à moins de 2 km de la Méditerranée
Dans le secteur des Hautes Ginestières, ce programme neuf vous promet le grand bleu sur votre nouvelle vie résidentielle. La plage, le parc de Vaugrenier, la marina Baie des Anges et les commerces, au même titre que la gare, sont accessibles à quelques minutes en voiture.
- Supermarché à 800 m, hypermarché à 1,5 km, centre commercial Polygone Riviera à 5,5 km
- Halte-garderie et groupe scolaire dans un rayon de 850 m
- Arrêts de bus à 750 m
- Gare TER de Villeneuve-Loubet-Plage à 2,2 km (gares d’Antibes à 6 min ou de Nice-Ville à 21 min)
- Accès A8 et D6007 (en connexion rapide avec N7) à 650 m
- Plage à 1,8 km, parc départemental de Vaugrenier à 2,5 km
- Espace culturel, médiathèque, gymnase, parc des sports à moins de 3 km
- Rapidité d’accès à la zone d’activités de Villeneuve-Loubet et à la technopole de Sophia Antipolis (11 km)
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
373 Avenue Max Chaminadas , Villeneuve-Loubet 06270
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.