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Découvrez Calypsea : Appartements Neufs à Vendre à Villeneuve-Loubet, France
- Avant-première
-
29 Appartements neufs à Villeneuve-Loubet, (06270)
-
de 2 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
2T 2025
- À partir de
267000 €
- Voir les appartements
-
Présentation du programme immobilier neuf Calypsea
Calypsea : Votre résidence qui surplombe la baie des Anges
Dans un quartier résidentiel à proximité du parc naturel Vaugrenier et à quelques minutes de la mer, les appartements neufs Calypsea vous offre une qualité de vie hors-pair, à deux pas des commerces et des transports en commun. Avec sa piscine, ses rooftops, terrasses, jardins et quelques solariums privatifs, Calypsea conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. D’une architecture contemporaine, le bâtiment offre trois niveaux, 56 appartements, du 2 au 4 pièces, aux espaces à vivre spacieux, avec vue sur la mer pour une partie d’entre eux. Les logements bénéficient tous d’extérieur et d’un stationnement en sous-sol. Contactez-nous pour découvrir ce cadre unique !
Acheter votre logement neuf Calypsea à Villeneuve-Loubet, 29 appartements à la vente prix direct promoteur.
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Découvrez la visite des logements avec la Vue 3D
Maquette du programme Calypsea
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- Configurez votre intérieur selon vos goûts
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LB102 | T2 | 41.44 m² | 1 | Disponible | 285 000 € | |
| LB103 | T2 | 42.15 m² | 1 | Disponible | 287 000 € | |
| LA004 Coup de Cœur | T2 | 43.70 m² | 0 | Disponible | 289 000 € | |
| LA105 | T2 | 43.48 m² | 1 | Disponible | 267 000 € | |
| LA007 | T2 | 45.03 m² | 0 | Disponible | 294 000 € | |
| LB003 | T2 | 42.15 m² | 0 | Disponible | 297 000 € | |
| LA006 | T2 | 45.03 m² | 0 | Disponible | 299 000 € | |
| LB101 | T2 | 46.76 m² | 1 | Disponible | 305 000 € | |
| LB001 | T2 | 46.76 m² | 0 | Disponible | 315 000 € | |
| LA204 | T2 | 43.73 m² | 2 | Disponible | 317 000 € | |
| LA206 | T2 | 45.03 m² | 2 | Disponible | 325 000 € | |
| LA205 | T2 | 45.03 m² | 2 | Disponible | 325 000 € | |
| LA209 | T2 | 48.05 m² | 2 | Disponible | 346 000 € | |
| LA207 | T2 | 45.03 m² | 2 | Disponible | 348 000 € | |
| LA010 | T2 | 47.17 m² | 0 | Disponible | 350 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA002 | T3 | 57.98 m² | 0 | Disponible | 420 000 € | |
| LA104 | T3 | 61.05 m² | 1 | Disponible | 420 000 € | |
| LB005 | T3 | 59.11 m² | 0 | Disponible | 460 000 € | |
| LA003 | T3 | 61.05 m² | 0 | Disponible | 460 000 € | |
| LA012 | T3 | 64.87 m² | 0 | Disponible | 489 000 € | |
| LA001 | T3 | 63.58 m² | 0 | Disponible | 490 000 € | |
| LA013 | T3 | 66.12 m² | 0 | Disponible | 499 000 € | |
| LA114 | T3 | 66.12 m² | 1 | Disponible | 499 000 € | |
| LA202 | T3 | 66.72 m² | 2 | Disponible | 590 000 € | |
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LB004 | T4 | 76.90 m² | 0 | Disponible | 758 000 € | |
| LB203 Coup de Cœur | T4 | 76.90 m² | 2 | Disponible | 845 000 € | |
| LA203 | T4 | 78.69 m² | 2 | Disponible | 920 000 € | |
| LA201 | T4 | 85.07 m² | 2 | Disponible | 1 065 000 € | |
| LA210 | T4 | 90.59 m² | 2 | Disponible | 1 070 000 € | |
Idéalement situé entre les villes Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet offre tous les charmes du Sud de la France. Du village médiéval à la ville nouvelle s’étendant jusqu'au port, la commune bénéficie de 300 jours de soleil par an avec, en toile de fond, l'azur du ciel et de la mer et le vert des montagnes. A moins de 10 km de Sophia Antipolis, vous êtes aux portes d’un bassin d'emploi dynamique (2 230 entreprises). Entre vie active et vacances, Villeneuve-Loubet est le lieu rêvé pour une nouvelle tranche de vie.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
Les Programme neuf à Antibes
Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.